KAP ***YKGYO*** YAPI KREDİ KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Maddi Duran Varlık Alımı

29.11.2018 - 18:37

***YKGYO*** YAPI KREDİ KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Maddi Duran Varlık Alımı )

İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []
Türkçe
Maddi Duran Varlık Alımı

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Evet (Yes)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
05.03.2018, 23.03.2018, 17.05.2018, 17.07.2018, 14.09.2018, 14.11.2018
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği

Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Arsa
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Göktürk Mah, 199 Ada, 2 Numaralı Parselin 89,35 m2'lik kısmı, 200 Ada, 2 Numaralı Parselin 1.478,00 m2'lik kısmı
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
22.03.2018
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
Toplam Alım Bedeli
6292 sayılı Kanun gereğince, T.C. İstanbul Valiliği Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı tarafından kanuni indirimler sonrası belirlenmiş olan 5.088.051,78 TL
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
%5,5
Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
%12,7
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
%5,9
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
Şirket gayrimenkullerinin izlendiği stoklar, yatırım amaçlı gayrimenkuller ve maddi duran varlıklar toplamına oranı %7,7'dir.
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
%9,8
Alım Koşulları
Alım bedelinin %20'si peşin, kalanı ise 5 yılda 10 eşit taksitte faizsiz olarak ödenecektir. Peşinat bedeli olan 1.017.610,36 TL ve 1. Taksit bedeli olan 407.044,14 TL ödenmiştir.
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
29.11.2018
Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri
2001 yılında bağımsız bölüm sahiplerine teslimi gerçekleştirilen İstanbul-İstanbul projesi için Şirketimiz tarafından verilen taahhütname kapsamında, projede yer alan ancak 2-B olması nedeniyle mülkiyetleri site sakinlerine devredilememiş olan toplam 8.991,98 m2 alana sahip 157 Ada, 15 Parselin (eski 969 Parselin) 2.163,09 m2'lik kısmının (imar uygulaması sonrası, 199 Ada, 2 Numaralı Parselin 89,35 m2'lik kısmının, 200 Ada, 2 Numaralı Parselin 1.478,00 m2'lik kısmının) alımı gerçekleşmiştir. İstanbul-İstanbul projesi için Şirketimiz tarafından verilen taahhütname nedeniyle yapılacak söz konusu ödeme için Şirketimiz finansal tablolarında karşılık ayrılmıştır.
Karşı Taraf
T.C. İstanbul Valiliği Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Hayır (No)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
-
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi

Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
Tebliğde belirlenen oranların altında kalan işlem önemli nitelikte değildir.
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
5.088.051,78 TL bedel 6292 sayılı Kanun gereğince, T.C. İstanbul Valiliği Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı tarafından belirlenmiştir.
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlenmedi (Not Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
Söz konusu arsanın alım bedeli T.C. İstanbul Valiliği Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı tarafından belirlenmiştir. Şirketimiz tarafından verilen taahhütname gereği ilgili parsel İstanbul İstanbul site maliklerine devredilecek olup, bu nedenle söz konusu arsa, Şirket portföyüne dahil edilmeyecektir.
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
-
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
-
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
-
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
-
Açıklamalar

En son 14.11.2018 tarihli açıklamamızda belirtilen süreçte İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Göktürk Mahallesi'nde, 157 Ada, 15 Parsel numaralı parselde (eski 969 numaralı Parsel) bulunan 8.991,98 m2 yüzölçümlü taşınmazın 2.163,09 m2'lik kısmının (imar uygulaması sonrası 199 Ada, 2 Numaralı Parselin 89,35 m2'lik kısmı, 200 Ada, 2 Numaralı Parselin 1.478,00 m2'lik kısmı), Şirket tarafından, T.C. İstanbul Valiliği Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı'ndan 6292 sayılı Kanun gereğince, kanuni indirimler sonrası belirlenmiş olan 5.088.051,78 TL bedel ile (%20'si peşin, geri kalan tutarın ise 5 yılda10 eşit taksitle ödenerek) satın alma işlemleri 29.11.2018 tarihinde tamamlanmış olup, Şirket tarafından verilen taahhütname gereği söz konusu arsa İstanbul İstanbul site maliklerine devredilecektir. Bu nedenle söz konusu arsa Şirket portföyüne dahil edilmeyecektir.





http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/722307


BIST

Bu haberi okuyanlar bunları da okudu
 
  • BIST
  • DOLAR
  • EURO
  • ALTIN
100.487 Değişim: -1,42% Hacim : 3.853 Mio.TL Son veri saati : 12:59
Düşük 100.327 19.09.2019 Yüksek 102.142
Açılış: 102.097
5,7109 Değişim: 0,59%
Düşük 5,6690 19.09.2019 Yüksek 5,7168
Açılış: 5,6773
6,3248 Değişim: 0,98%
Düşük 6,2582 19.09.2019 Yüksek 6,3305
Açılış: 6,2636
274,86 Değişim: 0,83%
Düşük 271,99 19.09.2019 Yüksek 275,13
Açılış: 272,59
bigpara

Copyright © 2019 Tüm hakları saklıdır.
Hürriyet Gazetecilik Matbaacılık A.Ş.

YASAL UYARI:
Piyasa verileri Foreks Bilgi İletişim Hizmetleri A.Ş. tarafından sağlanmaktadır. Üye girişi yapılan Canlı Borsa sayfaları haricinde Hisse senedi verileri 15 dk gecikmelidir. Tahvil-Bono-Repo özet verileri her durumda 15 dk gecikmelidir.

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Bununla beraber gerek site üzerindeki, gerekse site için kullanılan kaynaklardaki hata ve eksikliklerden ve sitedeki bilgilerin kullanılması sonucunda yatırımcıların uğrayabilecekleri doğrudan ve/veya dolaylı zararlardan, kar yoksunluğundan, manevi zararlardan ve üçüncü kişilerin uğrayabileceği zararlardan dolayı Hürriyet Gazetecilik ve Matbaacılık A.Ş hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

BIST isim ve logosu "Koruma Marka Belgesi" altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez.

BIST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BIST'e ait olup, tekrar yayınlanamaz.