KAP: MAALT [ ] MARMARIS ALTINYUNUS TURISTIK TESISLER A.S. MADDI DURAN VARLIK KIRAYA VERILMESI VEYA AYNI HAK TESISI

ORJINAL LINK: HTTPS://WWW.KAP.ORG.TR/Bildirim/661385 DOSYALAR: MADDI DURAN VARLIK KIRAYA VERILMESI VEYA AYNI HAK TESISI 2018-02-21 DIL SECIMI DIL SECIMI TURKCE INGILIZCE YAPILAN ACIKLAMA GUNCELLEME MI? HAYIR (NO) YAPILAN ACIKLAMA DUZELTME MI? HAYIR (NO) KONUYA ILISKIN DAHA ONCE YAPILAN ACIKLAMANIN TARIHI - YAPILAN ACIKLAMA ERTELENMIS BIR ACIKLAMA MI? HAYIR (NO) BILDIRIM ICERIGI ISLEMIN NITELIGI MADDI DURAN VARLIK KIRAYA VERILMESI (RENTING NON-CURRENT ASSET OF COMPANY) ISLEME KONU MADDI DURAN VARLIGIN NITELIGI TURISTIK OTEL ISLETMESI ISLEME KONU MADDI DURAN VARLIGIN MEVKII, YUZOLCUMU MARMARIS PAMUCAK MEVKII - 110 DONUM ARAZI UZERINE KURULU OTEL ISLEME ILISKIN YONETIM KURULU KARAR TARIHI 20/02/2018 ISLEME ILISKIN YONETIM KURULU KARARINDA BAGIMSIZ UYELERIN COGUNLUGUNUN ONAYI VAR MI? VAR ISLEME KONU DURAN VARLIGIN ORTAKLIGIN KAMUYA ACIKLANAN SON FINANSAL TABLOSUNDAKI KAYITLI DEGERININ AKTIF TOPLAMINA ORANI (%) 31,44 KIRA BEDELI VE KOSULLARI 17.11.2017 - 01.05.2035 DONEMI ICIN TOPLAM KIRA BEDELI KDV HARIC 20.000.000 USD OLUP DETAYLARI ASAGIDA BELIRTILMISTIR. AYNI HAK BEDELI VE KOSULLARI YOKTUR. ISLEM BEDELININ ORTAKLIGIN YONETIM KURULU KARAR TARIHINDEN ONCEKI ALTI AYLIK GUNLUK DUZELTILMIS AGIRLIKLI ORTALAMA FIYATLARIN ARITMETIK ORTALAMASI BAZ ALINARAK HESAPLANACAK SIRKET DEGERINE OLAN ORANI (%) % 75 KARSI TARAF MP HOTEL MANAGEMENT TURIZM INSAAT YATIRIM A.S. KARSI TARAF SPK DUZENLEMELERINE GORE ILISKILI TARAF MIDIR? HAYIR (NO) KARSI TARAF ILE OLAN ILISKININ NITELIGI ILISKILI TARAF DEGILDIR. VARSA ISLEME ILISKIN SOZLESME TARIHI 2018-02-20 KIRA SURESI 17,5 YIL ONEMLI NITELIKLTEKI ISLEM KAPSAMINDA KULLANDIRILACAK AYRILMA HAKKI FIYATI 16,1638 DEGERLEME RAPORU DUZENLENDI MI? DUZENLENMEDI (NOT PREPARED) DEGERLEME RAPORU DUZENLENMEDIYSE NEDENI DUZENLEME UYARINCA ZORUNLU DEGILDIR DEGERLEME RAPORU DUZENLENDIYSE TARIH VE NUMARASI YOKTUR. DEGERLEME RAPORUNU HAZIRLAYAN DEGERLEME KURULUSUNUN UNVANI - DEGERLEME RAPORU SONUCU BULUNAN TUTAR - ISLEM DEGERLEME RAPORUNDAKI SONUCLARA UYGUN GERCEKLESTIRILMEMISSE/GERCEKLESTIRILMEYECEKSE GEREKCESI - ACIKLAMALAR ACIKLAMA MARES OTEL``IN SIRKETIMIZ CIKARLARI ACISINDAN EN UYGUN SEKILDE DEGERLENDIRILMESI AMACIYLA YURUTULEN CALISMALAR NETICESINDE, MARES OTEL’IN MEVCUT KIRACISI MP HOTEL MANAGEMENT TURIZM INSAAT YATIRIM A.S.(MP HOTEL/KIRACI) ILE 10 YILLIK SURE ICIN YAPILAN VE 17.11.2026 TARIHINE KADAR GECERLI OLAN KIRA SOZLESMESININ 01.05.2035 TARIHINE KADAR UZATILMASINA KARAR VERILMISTIR. KONUYA ILISKIN YONETIM KURULU KARARI ILE KIRA SOZLESMESININ SURE UZATIMI YANINDA REVIZE EDILEN BASLICA KOSULLARI ASAGIDA YER ALMAKTADIR: · MEVCUT SOZLESME UYARINCA KDV HARIC YILLIK KIRA BEDELI ILK YIL ICIN 1.850.000 ABD DOLARI (USD); IKINCI YIL ICIN 1.950.000 USD; 3.-5. YILLAR ICIN 2.000.000 USD; 6.-10. YILLAR ICIN ISE 2.250.000 USD OLUP, ILK IKI YILA AIT KIRA BEDELLERI 2016 VE 2017 YILLARI ICERISINDE TAHSIL EDILMISTIR. SOZLESMEDE ONGORULEN DEGISIKLIK ILE 17.11.2017 TARIHINDEN KIRA SURESI SONU OLAN 01.05.2035 TARIHINE KADARKI DONEM ICIN TOPLAM KIRA BEDELI KDV HARIC 20.000.000 USD OLARAK BELIRLENMISTIR. YENI SOZLESME UYARINCA, TOPLAM KIRA BEDELININ % 50’SI OLAN 10.000.000 USD + KDV BEDELDEN KIRACI TARAFINDAN KASIM 2017’DE ODENEN 1.950.000 USD + KDV’NIN MAHSUBU ILE BAKIYE 8.050.000 USD +KDV SOZLESMENIN IMZALANMASINDAN ITIBAREN 7 GUN ICERISINDE PESIN OLARAK ODENECEK OLUP, KALAN TUTARIN 5.000.000 USD + KDV TUTARINDAKI KISMI 30.04.2018 TARIHINDE VE BAKIYE 5.000.000 USD + KDV 31.07.2018 TARIHINDE NAKDEN VE DEFATEN KIRACI TARAFINDAN ODENECEKTIR. VADESINDE ODENMEYEN TUTARLAR ICIN USD YILLIK LIBOR FAIZI + %5 PUAN ORANINDA GECIKME BEDELI ODENECEKTIR. ·ILGILI MEVZUAT GEREGI ORMAN BAKANLIGI``NA YAPILACAK ODEMELERDEN, KIRAYA VEREN TARAFINDAN ODENECEK KIRA TUTARININ %2``SI ORANINDAKI ODEME ILE KIRACI TARAFINDAN YAPILACAK YILLIK HASILATIN %2``SI ORANINDAKI ODEMELERIN TAMAMI, KIRACI TARAFINDAN KARSILANACAKTIR. ILGILI MEVZUATTA YAPILACAK DEGISIKLIKLER SEBEBI ILE KIRACI TARAFINDAN ORMAN BAKANLIGI’NA YAPILACAK ODEMELERIN %2 ORANINDAN FAZLA OLMASI HALINDE KIRACI’NIN SIRKETTEN HERHANGI BIR TALEPTE BULUNMA HAK VE YETKISI BULUNMAYACAKTIR. · KIRACI’NIN BELIRTILEN KIRA BEDELLERININ VADESINDE ODENMESININ TEMINATI OLARAK 11.800.000 USD BEDELLI TEMINAT CEKI ALINACAKTIR. KIRA BEDELLERININ BELIRLENEN VADELERDE ODENMESI HALINDE TEMINAT CEKI KIRACI’YA SON ODEMEYI TAKIBEN IADE EDILECEKTIR. AYRICA KIRACI’NIN SOZLESME’DEN VE MEVZUATTAN DOGAN HER TURLU BORC VE YUKUMLULUGUNUN TEMINATI OLMAK UZERE KIRACI TARAFINDAN 1.000.000 USD BEDELLI TEMINAT CEKI SIRKET’E TESLIM EDILECEKTIR. SERMAYE PIYASASI KURULU’NUN ONEMLI NITELIKLERE ILISKIN ORTAK ESASLAR VE AYRILMA HAKKI TEBLIGI’NIN (TEBLIG) 5’INCI VE 6’NCI MADDELERI UYARINCA, - SON YILLIK FINANSAL RAPORLARA GORE KIRA ISLEMINE KONU MAL VARLIGINDAN ELDE EDILEN GELIRIN (6,29 MILYON TL), TOPLAM GELIRLERE (6,39 MILYON TL) ORANININ %50’DEN FAZLA OLMASI, - TOPLAM KIRA GELIRLERININ INDIRGENMIS NAKIT AKISI YONTEMINE GORE HESAPLANAN NET BUGUNKU DEGERI DIKKATE ALINARAK BULUNAN ISLEM BEDELININ, YONETIM KURULU KARAR TARIHINDEN ONCEKI ALTI AYLIK GUNLUK DUZELTILMIS AGIRLIKLI ORTALAMA FIYATLARIN ARITMETIK ORTALAMASI BAZ ALINARAK ULASILAN SIRKET DEGERINE ORANININ %50’DEN FAZLA OLMASI, NEDENLERIYLE KIRA SOZLESMESINDE YAPILACAK DEGISIKLIK ONEMLI NITELIKTE ISLEM TANIMINA GIRMEKTEDIR. BU KAPSAMDA; · TEBLIG HUKUMLERI UYARINCA MP HOTEL ILE IMZALANAN KIRA SOZLESMESI’NIN YUKARIDAKIKOSULLARDA UZATILMASI ISLEMININ GENEL KURUL ONAYINA SUNULMASINA; · TEBLIG UYARINCA SOZ KONUSU GENEL KURUL TOPLANTISINA KATILAN VE BU KONUDAKI GUNDEM MADDESINE OLUMSUZ OY KULLANARAK MUHALEFET SERHINI TOPLANTI TUTANAGINA ISLETEN PAY SAHIPLERINE, PAYLARINI TEBLIG``IN 10``UNCU MADDESINE GORE YAPILAN HESAPLAMA SONUCU ULASILAN DEGER OLAN 1,00 TL NOMINALDEGERLI PAY ICIN 16,1638 TL UZERINDEN SIRKETIMIZE SATARAK ORTAKLIKTAN AYRILMAHAKKI TANINMASINA; · BU CERCEVEDE GENEL KURUL TOPLANTISI ICIN GEREKLIHAZIRLIKLARIN YAPILMASINA; KARAR VERILMISTIR. SOZ KONUSU KARAR BAGIMSIZ UYELER DAHIL TUM YONETIMKURULU UYELERIMIZIN OYBIRLIGI ILE ALINMISTIR.