KAP ***HURGZ*** HÜRRİYET GAZETECİLİK VE MATBAACILIK A.Ş.( Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi

***HURGZ*** HÜRRİYET GAZETECİLİK VE MATBAACILIK A.Ş.( Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi )

İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []
Türkçe
Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
-
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği

İşlemin Niteliği
Ayni Hak Tesisi (Establishment of Real Claim on Non-Current Assets)
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Arsa ve Bina niteliğindeki Gayrimenkuller
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
Çeşitli il ve ilçelerde yer alan toplam 83.904 mt2 büyüklüğünde bina ve 249.162 mt2 büyüklüğünde arsadan oluşmaktadır.
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
28/11/2018
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
İşleme Konu Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)
31,02%
Kira Bedeli ve Koşulları
-
Ayni Hak Bedeli ve Koşulları
306.000.000 TL tutarında üst sınır ipoteği tesis edilmiştir.
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
%49,94
Karşı Taraf
T.C. Ziraat Bankası A.Ş. İstanbul Kurumsal Şube
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Hayır (No)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
İlişki yoktur.
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
28/11/2018
Kira Süresi
-
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
-
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlenmedi (Not Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
Üst sınır ipotek tutarı esas alınmıştır.
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
-
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
-
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
-
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
-
Açıklamalar

Şirketimiz Yönetim Kurulu tarafından
  Demirören Medya Yatırımları  Ticaret A.Ş. ("Demirören Medya") ile T.C. Ziraat Bankası A.Ş. İstanbul  Kurumsal Şube ("Banka") arasında 6 Nisan 2018 tarihinde imzalanan  genel kredi sözleşmesi ve ekleri ile 28 Eylül 2018 tarihinde imzalanan  genel kredi sözleşmesi ve ekleri de dahil olmak üzere Demirören Medya  Yatırımları Ticaret A.Ş. ve Banka arasında imzalanmış veya imzalanacak tüm  genel kredi sözleşmeleri tahtında Banka tarafından Demirören Medya'ya  kullandırılmış veya kullandırılacak olan işletme sermayesi kredilerinin  Şirketimiz yararına ve Şirketimiz'e fon aktarmak üzere kullanılmış olan  15.850.000 Amerikan Doları ve 118.848.917,36 Türk Lirası kredi anapara  tutarındaki kısmı ve buna işleyecek faiz, komisyon, masraf, vergi ve diğer  feriler için Şirketimiz tarafından Demirören Medya lehine teminat  verilmesine   Bu kapsamda, Banka tarafından  Kredi Sözleşmeleri kapsamında Demirören Medya'ya kullandırılmış veya  kullandırılacak olan İşletme Sermayesi Kredileri'nin Şirketimiz yararına  olarak kullanılan ve bu çerçevede Şirketimiz'e aktarılmış olan 15.850.000  Amerikan Doları ve 118.848.917,36 Türk Lirası kredi anapara tutarındaki  kısmı ve buna işleyecek faiz, komisyon, masraf, vergi ve diğer fer'ilerin  teminatını teşkil etmek üzere, Sermaye Piyasası Kurulu'nun 27.01.2016  tarih ve 17.5 sayılı İlke Kararı ve Sermaye Piyasası Kurulu'nun II-17.1  sayılı Kurumsal Yönetim Tebliği'nin 12. maddesi hükümleri çerçevesinde, Şirketimiz yararına olarak  kullanılmış olan yukarıda belirtilen  fon tutarındaki kısım esas alınmak suretiyle, "İpotek Borçlusu" sıfatıyla  Şirketimiz ile "İpotek Alacaklısı" sıfatıyla T.C. Ziraat Bankası A.Ş.  İstanbul Kurumsal Şube arasında akdedilecek müşterek ve/veya münferit üst  sınır gayrimenkul ipotek sözleşmelerinin ("İpotek Sözleşmeleri") tüm hüküm ve şartları ile aynen  kabul edilerek Şirketimiz tarafından "İpotek Borçlusu" sıfatıyla imza  edilmelerine, İpotek Sözleşmeleri tahtında öngörülen tüm işlemlerin  Şirketimiz'ce onaylanmasına ve İpotek Sözleşmeleri'nde bulunan  düzenlemeler doğrultusunda Şirketimiz'ce teminat verilmesine, taahhütte  bulunulmasına, borç ve yükümlülük altına girilmesine,  
karar verilmiştir. 
Bu çerçevede, Şirketimiz tarafından en son kamuya açıklanan 30.09.2018 tarihi itibariyle sona eren ara hesap dönemine ait konsolide Finansal Durum Tablosu'nda yer alan 155.230.694 net defter değerindeki arsa ve bina niteliğindeki "Maddi Duran Varlıklar"ın ve 129.194.306 net defter değerindeki arsa ve bina niteliğindeki "Yatırım Amaçlı Gayrimenkul"ün, toplam 284.425.000 TL tutarındaki gayrimenkulün üzerine 306.000.000 TL tutarında üst sınır ipoteği tesis edilmiştir.  Söz konusu ipoteklerin finansal tablolarımız üzerindeki kesin etkileri hakkında bilgiler, bundan sonra kamuya açıklanacak ilk finansal rapor ve ilgili dipnotlarında yer alacaktır.
Yukarıda detayları belirtilen teminat amaçlı ayni hak tesisi (ipotek) işlemleri, Sermaye Piyasası Kurulu'nun II-23.1 sayılı Önemli Nitelikteki İşlemlere İlişkin Ortak Esaslar ve Ayrılma Hakkı Tebliği'nin ("Tebliğ") 6. maddesi hükmü uyarınca önemlilik kriterini taşıyıp taşımadığına ilişkin olarak Şirketimiz Yönetim Kurulu tarafından ayrıca değerlendirilmiş olup,
Bu kapsamda:
a) Tebliğ'in 6.1'inci maddesinin (a) bendinde yer alan önemlilik kriteri çerçevesinde, işleme konu malvarlıklarının kamuya açıklanan son finansal tablodaki kayıtlı değerlerinin kamuya açıklanan son finansal tablolara göre varlık (aktif) toplamına oranının %31,02,
b) Tebliğ'in 6.1'inci maddesinin (b) bendinde yer alan önemlilik kriteri çerçevesinde, işlem tutarının yönetim kurulu karar tarihinden önceki altı aylık günlük ağırlıklı düzeltilmiş ağırlıklı ortalama fiyatların aritmetik ortalaması baz alınarak hesaplanan ortaklık değeri 612.720.000 TL'ye olan oranının %49,94 ve
c) Tebliğ'in 6.1'inci maddesinin (c) bendinde yer alan önemlilik kriteri çerçevesinde, üzerinde ayni hak tesis edilecek malvarlıklarının son yıllık finansal tablolara göre elde edilen gelire katkısının, son yıllık finansal tablolardaki gelirlere oranının %1,33
olduğu belirlenerek, anılan işlemlerin Tebliğ'in 6.1'inci maddesinde yer alan ve ayrı ayrı değerlendirilen önemlilik kriterlerinin her biri için Tebliğ uyarınca önemli nitelikteki işlem sayılabilmesi açısından belirlenen %50 sınırını aşmaması nedeniyle ilgili Tebliğ hükümleri açısından önemlilik kriteri taşımadığına ve bu bağlamda, Şirketimiz tarafından tesis edilmesi planlanan ayni hakların tesisine ilişkin olarak Tebliğ kapsamında düzenlenen ayrılma hakkının doğmayacağı hususunun tespitine oy birliği ile karar vermiştir.
Kamuoyu ve yatırımcıların bilgisine sunulur. 
                              
 





http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/722133


BIST