Oluşturulma Tarihi: Ekim 25, 2002 16:16
İstanbul Büyükşehir Belediyesi, arsalar dahil tüm gayrimenkullerini, Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ile özelleştirmek için proje hazırladı
İstanbul Büyükşehir Belediyesi, arsalar dahil tüm gayrimenkullerini, Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ile özelleştirmek için proje hazırladı.
Proje hakkında bilgi veren İstanbul Büyükşehir Belediyesi Kaynak Geliştirme ve İştirakler Daire Başkanı Kaan Rasim Aytoğu, belediyeye ait 17 şirketin özelleştirilmesinin yanı sıra, bir diğer özelleştirme projelerinin de arsalar da dahil bütün gayrimenkullerin özelleştirilmesi olduğunu söyledi.
Bunun için Büyükşehir Belediyesi`nin Konut adlı şirketinin Gayri Menkul Yatırım Ortaklığı`na dönüştürüleceğini anlatan Aytoğu, ``SPK mevzuatına göre lider girişimci inşaat seçimi aşamasındayız. 1-2ay içinde bu tamamlanır. Ondan sonra SPK`ya onay için başvuracağız`` dedi.
``Elimizdeki arazileri projelendirerek İMKB aracılığıyla yerli ve yabancı yatırımcıya açmak, en büyük özelleştirme işlerinden bir tanesi`` diyen Aytoğu, projeye ilişkin şu bilgileri verdi:
``İlk etapta belediyeye ait olan ve en hızlı şekilde rantabl olabilecek büyük plaza ve işyerlerinin olduğu cazip arazileri halka açacağız. Böylece İstanbullu arazisine gayrimenkul yatırım ortaklığıyla sahip olacak. Bu araziler üzerine alışveriş merkezi, iş merkezi, otel, katlı otopark, konut yapılabilir. Böylece o arazi parçası en iyi şekilde değerlendirilecek.``
İLK UYGULAMA
Aytoğu, Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı`nın İMKB ve sermaye piyasalarının verimliliğini artıracak dev bir proje olduğunu belirterek, ``Bu proje Büyükşehir Belediyesi`nin bir ilkidir. İspanya`da, Californiya`da, Los Angeles ve Singapur`da bunun uygulamaları var. Ama İstanbul gibi dev bir metropolde ilk uygulama olacak`` dedi.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı`nın, içinde oturarak ``kira öder`` gibi 3-4 yıl içinde ev sahibi olunacak bir modelin de öncülüğünü yapacağını ifade eden Aytoğu, ayrıca zaman zaman mafyanın eline geçtiği söylenen hazine arazilerinin de kurtulması için büyük bir proje olduğunu kaydetti.
Aytoğu, Büyükşehir Belediyesi`nin özelleştirilecek 17 şirketinin değerinin 2-2.5 milyar
dolar olarak tespit edildiğini hatırlatarak,bunun yarısı kadar bir rakamın da böyle bir projeden elde edileceğini sözlerine ekledi.