Bildirimler
Bildirimler
En Çok Arananlar
TOKİ kiralık konut başvurusu nasıl yapılır? 1+1, 2+1, 3+1 E-Devlet TOKİ kiralık konut başvuru şartları neler?
Bigpara
TOKİ kiralık konut başvurusu için düğmeye basıldı. İstanbul’da hayata geçirilen TOKİ Sosyal Konut Tahsis Projesi için başvurular 14 Eylül’de başladı. İlk etapta 1.071 konutun tahsis edileceği projeye başvurular 25 Eylül 2026’ya kadar yalnızca e-Devlet üzerinden yapılacak. TOKİ kiralık konut başvurusu için bazı şartlar da öne çıkacak. Peki 1+1, 2+1, 3+1 TOKİ kiralık konut başvurusu nasıl yapılır, başvuru şartları neler? İşte merak edilen ayrıntılar.
TOKİ’nin İstanbul’da uygulamaya koyduğu kiralık sosyal konut projesinde başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında alınacak. Projenin ilk etabında 1.071 konut kura yöntemiyle hak sahiplerine tahsis edilecek. Kura çekilişinin Ekim 2026’da yapılması, ilk konutların da aynı ay içinde teslim edilmesi planlanıyor. Başvuru için herhangi bir ücret talep edilmeyecek. TOKİ’nin bilgilendirme portalında, proje kapsamında toplam 15 bin konutun kiraya verilmesinin planlandığı; ilk etapta ise 1.071 konut için başvuru alınacağı belirtildi. Peki, TOKİ kiralık konut başvurusu nasıl yapılır? E-Devlet TOKİ kiralık konut başvuru şartları neler? İşte, o detaylar
TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURUSU NASIL YAPILIR?
Başvurular yalnızca e-Devlet Kapısı üzerinden gerçekleştirilecek. Başvuru yapmak isteyenlerin izlemesi gereken yol şöyle:
1.e-Devlet TOKİ Konut / İş Yeri Başvurusu ekranına giriş yapılır.
2.e-Devlet şifresi, mobil imza, elektronik imza, T.C. kimlik kartı veya internet bankacılığı yöntemlerinden biriyle kimlik doğrulaması yapılır.
3.TOKİ hizmetleri arasındaki “Konut / İşyeri Başvuru” menüsü açılır.
4.İstanbul Sosyal Konut Tahsis Projesi seçilerek başvuru bilgileri doldurulur.
5.Başvuru tamamlandıktan sonra sonuç ve başvuru durumu yine aynı TOKİ hizmeti üzerinden takip edilir.
TOKİ, başvuru işlemlerinin proje için hazırlanan resmi bilgilendirme portalı ve e-Devlet kanalı dışında yapılmaması gerektiğini duyurdu. Başvuru sürecinde ücret alınmadığı için sahte ödeme taleplerine karşı dikkatli olunması gerekiyor.
TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Resmî başvuru portalında yer alan bilgilere göre projeye başvuracak kişilerde şu şartlar aranıyor:
•Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını tamamlamış olmak.
•Evli olmak. Ancak başvuru dönemi sonunda 65 yaşını doldurmuş kişiler için evlilik şartı aranmayacak.
•Başvuru tarihi itibarıyla İstanbul’da en az bir yıldır kesintisiz ikamet etmek ve bu durumu belgeleyebilmek.
•Başvuru sahibi veya eşi adına Türkiye sınırları içinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konut bulunmamak.
•Başvuru sahibi veya eşinin son beş yıl içinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın almamış, devretmemiş veya satmamış olması.
•Daha önce TOKİ’den konut satın almamış olmak ve TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olmak.
•Önceki sosyal konut projelerinde veya İlk Evim Arsa Projesi’nde aktif asil ya da yedek hak sahipliği bulunmamak.
•Hane halkının son 12 aya ilişkin aylık ortalama net gelirinin 100 bin lirayı aşmaması.
•Aynı hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılması.
•Başvurulan kategori için ilan edilen şartların sağlanması ve gerektiğinde belgelenmesi.
İstanbul dışındaki illerde ikamet edenler bu projeye başvuramayacak. İstanbul’da ikamet eden başvuru sahipleri ise ilan edilen proje grupları arasından tercih yapabilecek; tercih edilen ilçede ayrıca ikamet etme şartı aranmayacak.
HANGİ İLÇELERDE KAÇ KİRALIK KONUT TAHSİS EDİLECEK?
İlk etapta tahsis edilecek 1.071 konut, İstanbul’da dört proje grubuna ayrıldı:
| Proje grubu | İlçeler | Konut sayısı |
| 1. grup | Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar | 291 |
| 2. grup | Maltepe, Tuzla, Kartal | 330 |
| 3. grup | Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören | 360 |
| 4. grup | Arnavutköy | 90 |
| Toplam | İstanbul | 1.071 |
Resmî bilgilendirmeye göre genç evli ailelere 1+1 veya 2+1 konut, velayeti altında 18 yaşından küçük en az iki çocuğu bulunan ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilebilecek.
TOKİ KİRALIK KONUT FİYATLARI NE KADAR?
Aylık tahsis bedelleri konutun bulunduğu proje grubuna ve konut tipine göre değişiyor. Resmî tabloda yer alan başlangıç bedelleri şöyle:
| Konut tipi | Aylık tahsis bedeli |
| 1+1 | 10.000 TL’den başlayan |
| 2+1 | 12.000-17.000 TL |
| 3+1 | 15.000-18.000 TL |
| 4+1 | 18.000-20.000 TL |
Belirtilen tutarlara KDV dahil. Konutun tesliminden itibaren ilk 12 ay tahsis bedeline artış uygulanmayacak. İlk artış, 12 aylık sürenin ardından gelen ilk ocak ayında TÜFE esas alınarak yapılacak. Tahsis sözleşmesi imzalanmadan önce bir aylık tahsis bedeli tutarında teminat alınacak; tahsis süresi sonunda borç veya zarar bulunmaması halinde teminat güncel tahsis bedeli üzerinden iade edilecek.
KONUTLAR KAÇ YIL KULLANILABİLECEK?
Kiralık sosyal konutların tahsis süresi, teslim tarihinden itibaren en fazla üç yıl olacak. Bu sürenin sonunda uzatma yapılmayacak ve yeni hak sahipleri kura ile belirlenecek.
Konut yalnızca hak sahibi ve birinci derece yakınları tarafından ikamet amacıyla kullanılabilecek. Konutun üçüncü kişilere kiralanması, kullanım hakkının devredilmesi veya ticari amaçla kullanılması yasak. Tahsis süresi içinde hak sahibi ya da eşi adına bağımsız konut edinilmesi halinde tahsis hakkı sona erecek ve tahliye süreci başlatılabilecek.
BAŞVURU SONUCU NEREDEN ÖĞRENİLECEK?
Başvuru sahipleri, başvurularının kabul edilip edilmediğini ve sonraki süreci e-Devlet’teki TOKİ “Konut / İşyeri Başvuru” menüsünden takip edebilecek. Kura ve tahsis işlemleri, ilgili mevzuat ile TOKİ’nin resmi duyuruları doğrultusunda yürütülecek.