KAP ***YKGYO*** YAPI KREDİ KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Maddi Duran Varlık Alımı

02.04.2018 - 18:13
KAP ***YKGYO*** YAPI KREDİ KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Maddi Duran Varlık Alımı

***YKGYO*** YAPI KREDİ KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Maddi Duran Varlık Alımı )

İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []
Türkçe
Maddi Duran Varlık Alımı

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Evet (Yes)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
30/01/2018
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği

Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Arsa
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Göktürk Mah., 157 Ada, 12, 13 ve 14 Numaralı Parseller Toplam 8.122 m2 (157/12: 6.858 m2, 157/13:998 m2, 157/14:267 m2) Son durum itibariyle ilgili merciler tarafından sonuçlandırılan parselasyon uygulaması sonrasında söz konusu parsellerin kayıtları, değerleme raporunda açıklandığı üzere 200/1 ve 200/2 olarak güncellenmiştir.
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
30/01/2018
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
Toplam Alım Bedeli
Arsalar için 1998 yılında 500.000 ABD Doları ödenmiştir.
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
Alıma ilişkin karar tarihi itibariyle %1,1
Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
%2,6
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
Alıma ilişkin karar tarihi itibariyle %1,2
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
Alıma ilişkin karar tarihi itibariyle Şirket gayrimenkullerinin izlendiği stoklar, yatırım amaçlı gayrimenkuller ve maddi duran varlıklar toplamına oranı %1,6'dır.
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
Alıma ilişkin karar tarihi itibariyle %2,4
Alım Koşulları
İstanbul İstanbul projesi için 1998 yılında taraflar arasında yapılan sözleşme çerçevesinde aynı yıl arsaların bedeli ödenmiş olup, bu aşamada ilave bir ödeme yapılmayacaktır.
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
Arsa devirleri, konuya ilişkin 30/01/2018 tarihli açıklamada belirtildiği şekilde 31/03/2018 tarihi itibariyle tamamlanmıştır.
Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri
Arsalardan 157/12 no'lu parselin, kesin yüzölçümü ilgili merciler tarafından gerçekleştirilecek parselasyon çalışması sonrasında takdir edilecek olan bir kısmı ile 157/13 ve 157/14 no'lu parsellerin tamamı İstanbul-İstanbul Sitesi konutlarının satışı esnasında verilen taahhüt gereğince site maliklerine bedelsiz olarak devrolacaktır. 157/12 no'lu parselden kalan kısım ise Şirket bünyesinde kalacak olup, ileride Şirket tarafından proje geliştirmek üzere kullanılabilecektir. İlgili merciler tarafından sonuçlandırılan parselasyon uygulaması neticesinde, İstanbul-İstanbul Sitesi konutlarının satışı esnasında verilen taahhüt gereğince site maliklerine bedelsiz olarak devrolacak kısım düşüldükten sonrasında, son durum itibariyle Şirket bünyesinde kalacak kısım, değerleme raporunda belirtildiği şekilde, 200/1 no'lu parseldeki 4.487 m2'dir.
Karşı Taraf
Hüseyin Esat Ayduk Koray ve Koray Yapı Endüstrisi ve Ticaret A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Evet (Yes)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
Satıcılar, ana ortaklarımızdan Koray Grubu üyesi şahıs ve şirketlerdir.
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
27/03/1998
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
Tebliğde belirlenen oranların çok altında kalan işlem önemli nitelikte değildir.
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
1998 yılında taraflar arasında yapılan sözleşmede pazarlık usulüyle belirlenmiştir.
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
-
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
29.01.2018 - 2018/342
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
Nova Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
Devralınacak tüm arsalar için toplam 39.435.000 TL'dir.
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
27.03.1998 tarihli Gayrimenkul Satış Vaadi sözleşmesi gereğince 25.09.1998 tarihinde 500.000 Amerikan Doları ödemesi yapılmış olup, sözleşme uyarınca bu aşamada ilave bir bedel ödenmeyecektir.
Açıklamalar

30/01/2018 tarihli Özel Durum Açıklamamızda belirtilen arsaların Şirketimize devir işlemleri, ilgili açıklamada belirtildiği üzere 31.03.2018 tarihi itibariyle tamamlanmıştır. 





http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/672634


BIST

Bu haberi okuyanlar bunları da okudu
 
  • BIST
  • DOLAR
  • EURO
  • ALTIN
1.530 Değişim: -0,76% Hacim : 28.085 Mio.TL Son veri saati : 17:59
Düşük 1.527 08.03.2021 Yüksek 1.554
Açılış: 1.550
7,7575 Değişim: 0,07%
Düşük 7,7363 09.03.2021 Yüksek 7,7607
Açılış: 7,7524
9,1807 Değişim: -0,17%
Düşük 9,1663 09.03.2021 Yüksek 9,2148
Açılış: 9,196
419,17 Değişim: 0,20%
Düşük 418,13 09.03.2021 Yüksek 419,60
Açılış: 418,32
bigpara

Copyright © 2021 Tüm hakları saklıdır.
Hürriyet Gazetecilik Matbaacılık A.Ş.

YASAL UYARI:
Piyasa verileri Foreks Bilgi İletişim Hizmetleri A.Ş. tarafından sağlanmaktadır. Üye girişi yapılan Canlı Borsa sayfaları haricinde Hisse senedi verileri 15 dk gecikmelidir. Tahvil-Bono-Repo özet verileri her durumda 15 dk gecikmelidir.

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Bununla beraber gerek site üzerindeki, gerekse site için kullanılan kaynaklardaki hata ve eksikliklerden ve sitedeki bilgilerin kullanılması sonucunda yatırımcıların uğrayabilecekleri doğrudan ve/veya dolaylı zararlardan, kar yoksunluğundan, manevi zararlardan ve üçüncü kişilerin uğrayabileceği zararlardan dolayı Hürriyet Gazetecilik ve Matbaacılık A.Ş hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

BIST isim ve logosu "Koruma Marka Belgesi" altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez.

BIST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BIST'e ait olup, tekrar yayınlanamaz.