KAP ***SRVGY* *KZBGY*** SERVET GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Duran Varlık Edinimi

***SRVGY******KZBGY*** SERVET GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Duran Varlık Edinimi )

İlgili Şirketler [KZBGY]
İlgili Fonlar []
Türkçe
Finansal Duran Varlık Edinimi

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
31.12.2021
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği

Edinime İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
29/12/2023
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
Edinilen Finansal Duran Varlığın Unvanı
Oswe Real Estate
Edinilen Finansal Duran Varlığın Faaliyet Konusu
Gayrimenkul Yatırmları
Edinilen Finansal Duran Varlığın Sermayesi
2.000.000 EUR
Edinim Yöntemi
Satın Alma (Purchase)
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
29.12.2023
Edinme Koşulları
Vadeli (Timed)
Vadeli ise Koşulları
Peşin+12 Taksit
Edinilen Payların Nominal Tutarı
115.196,97 EURO
Beher Payın Alış Fiyatı
100,70 EURO
Toplam Tutar
11.600.335,14 EURO
Edinilen Payların Finansal Duran Varlığın Sermayesine Oranı (%)
% 5,76
Edinim Sonrasında Sahip Olunan Payların Finansal Duran Varlık Sermayesine Oranı (%)
%94
Edinimden Sonra Finansal Varlıkta Sahip Olunan Oy Haklarının Oranı (%)
%94
Edinilen Finansal Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
%3,29
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
%41,14
Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi
Olumlu
Pay Alım Teklifinde Bulunma Yükümlülüğünün Doğup Doğmadığı
Hayır (No)
Pay Alım Teklifinde Bulunma Yükümlülüğü Doğuyorsa Muafiyet Başvurusu Yapılıp Yapılmayacağı
Hayır (No)
Satan/Devreden Kişinin Adı/Ünvanı
Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Evet (Yes)
Ortaklığın Satan/Devreden Tarafla İlişkinin Niteliği
Ticari
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
29/12/2023
Finansal Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Toplama Yöntemi
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlenmedi (Not Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
31.12.2021 tarihinde imzalanan"Hisse Devri Sözleşmesi" nde 22.11.2021 tarihli "Şirket Değeri Tespit Raporu" düzenlenmiş olup, "Geri Alım Opsiyonu" ve Geri Alım Bedeli" tanımlandığı için Değerleme Raporu düzenlenmemiştir.
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
-
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
-
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
-
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
Şirketin 31.12.2021 tarihinde imzaladığı "Hisse Devri Sözleşmesi" nde "Geri Alım Opsiyonu" tanımlanmış olup, 2023 yılı için geri alım bedeli Beher hisse için 100,70 EUR' dur.
Açıklamalar

                           Şirketimiz yönetim kurulu, 31.12.2021 tarihinde iştiraki olan Oswe Real Estate GmbH'ın ("Oswe") 2.000.000 EUR (İkimilyonEURO) olan sermayesinin %20'sine denk gelen 400.000 EUR nominal bedelli 400.000 adet Oswe hissesinin hisse başına 1.365,00 TL olmak üzere toplam 546.000.000 TL bedelle şirketimizin ilişkili taraflarından Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.' ne ("Kızılbük GYO") satılmasına, karar vermiş ve "Kızılbük GYO" ile "Hisse Devri Sözleşmesi" imzalanmıştır.
Anılan sözleşme çerçevesinde satışa konu "Oswe" hisseleri için geri alım opsiyonu da tanımlanmış olup, ikinci yıl içerisinde kullanılacak geri alım opsiyonu için geri alım bedeli hisse başına 100,70 Euro olarak belirlenmiştir.
Şirketimizin bugüne kadar anılan sözleşme çerçevesinde "Kızılbük GYO" dan tahsil ettiği 205.971.935,42 TL, 115.196,97 adet "Oswe" hissesine karşılık gelmektedir.
 
Böylece
1-      Şirketimizin bedelini tahsil etmiş olduğu toplam 115.196,97 adet hissenin geri alımına,
2-      Beher hisse için geri alım bedelinin 100,70 EURO olarak ödenmesine,
3-      Geri alım bedelinin Kızılbük GYO' ya aşağıda yer alan ödeme planı çerçevesinde ödenmesine,
 
    Taksit  No
    Taksit  Tarihi
    Tutar/EURO

    Peşinat
    29.12.2023
    2.277.826,07  ¬

    1
    31.01.2024
    800.000,00 ¬

    2
    28.02.2024
    800.000,00 ¬

    3
    31.03.2024
    800.000,00 ¬

    4
    30.04.2024
    800.000,00 ¬

    5
    31.05.2024
    800.000,00 ¬

    6
    30.06.2024
    800.000,00 ¬

    7
    31.07.2024
    800.000,00 ¬

    8
    31.08.2024
    800.000,00 ¬

    9
    30.09.2024
    800.000,00 ¬

    10
    31.10.2024
    800.000,00 ¬

    11
    30.11.2024
    800.000,00 ¬

    12
    31.12.2024
    522.509,07 ¬

    TOPLAM
     
    11.600.335,14  ¬

 
 
4-      31.12.2021 tarihli sözleşmenin karşılıklı mutabık kalarak feshedilmesine ve sözleşme konusu 400.000 adet hissenin şirketimizin portföyünde kalmasına,
5-      Bu işlemler neticesinde şirketimizin OSWE' ye % 94 oranında iştirakinin devamına,
Katılanların oybirliğe ile karar vermiştir.





http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1230798


BIST