***MHRGY*** MHR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (Maddi Duran Varlık Alımı)

***MHRGY*** MHR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (Maddi Duran Varlık Alımı)

Maddi Duran Varlık Alımı
İlgili Şirketler
[]
İlgili Fonlar
[]
Maddi Duran Varlık Alımı
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Evet (Yes)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
08.05.2026
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
27 Adet Ofis, 6 Adet Dükkan
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
İstanbul İli, Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi, 3991 Ada 14 Nolu Parsel - 10307,85 m²
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
27.04.2026
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
Toplam Alım Bedeli
642.235.692 TL+KDV
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
14,37 %
Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
51,77 %
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
5,74 %
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
603,22 % (Alım Bedelinin Yatırım Amaçlı Gayrimenkullere Oranı: 8,36 % )
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
169,25 %
Alım Koşulları
Peşin
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
08.06.2026
Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri
Kira Geliri
Karşı Taraf
Esas Burda Turizm ve İnşaat Sanayi Ticaret Anonim Şirketi
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Hayır (No)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
Ticari
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
27/04/2026
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
-
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Gayrimenkul Değerleme Raporu
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
-
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
27.04.2026 Tarih ve MHRGY-2601040 sayılı
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı
Reel Gayrimenkul Değerleme AŞ
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
781.853.000 TL + KDV
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
İşlem, Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmiştir.
Açıklamalar
Şirketimizin 08.05.2026 tarihli KAP açıklaması ile duyurmuş olduğumuz gayrimenkul yatırımına ilişkin olarak;
EsasBurda Turizm ve İnşaat Sanayi Ticaret Anonim Şirketi mülkiyetinde yer alan ve Reel Gayrimenkul Değerleme AŞ tarafından hazırlanan ekteki değerleme raporu ile KDV hariç toplam piyasa değeri 781.853.000 TL olarak takdir edilen, Yenişehir, Osmanlı Bulvarı N 11, 34912 Pendik/İstanbul adresinde bulunan, A ve B bloktan oluşan12 katlı Esas Aeropark isimli karma gayrimenkul projesi içerisindeki B blokta yer alan 27 Adet Ofis, 6 Adet Dükkân nitelikli 33 bağımsız bölüm  642.235.692 TL+KDV bedel üzerinden satın alınarak prtföyümüze dahil edilmiş olup olup tapu devri işlemleri bugün (08.06.2026)  tamamlanmıştır.
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.
http://www.kap.org.tr/Bildirim/1614719