KAP ***KLGYO*** KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***KLGYO*** KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi 1.000 TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2021 - 30.06.2021
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
620.000 128.601 -128 18.093 461.045 -12.910 1.214.701 1.214.701
Transferler
0 0 0 0 -12.910 12.910 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0 -77 0 0 33.458 33.381 33.381
Dönem Sonu Bakiyeler
620.000 128.601 -205 18.093 448.135 33.458 1.248.082 1.248.082
Cari Dönem 01.01.2022 - 30.06.2022
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
620.000 128.601 -718 18.093 448.135 547.432 1.761.543 1.761.543
Transferler
0 0 0 12.599 534.833 -547.432 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0 -167 0 0 -557.877 557.710 557.710
Sermaye Arttırımı
775.000 -2.090 0 0 0 0 772.910 772.910
Dönem Sonu Bakiyeler
1.395.000 126.511 -885 30.692 982.968 557.877 3.092.163 3.092.163


Sunum Para Birimi 1.000 TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2022 - 30.06.2022 Önceki Dönem 01.01.2021 - 30.06.2021
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-842.123 127.517
Dönem Karı (Zararı)
557.877 33.458
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-106.665 -37.043
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
13 2.149 1.552
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
-86.311 1.985
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
6 66 1.985
Diğer Finansal Varlıklar veya Yatırımlar Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
20 -86.377 0
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
376 -5.744
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
15 1.141 303
Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
19 -765 -6.047
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
21 -18.888 -39.194
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
21 -15.092 -40.110
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
21 4.486 458
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri
19 87 580
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri
19 -8.369 -122
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
11 -3.991 4.358
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-1.293.335 131.102
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-179.688 -98.183
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
-1.109.337 -97.387
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
50.057 -26.077
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
15 -722 -114
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-53.645 352.863
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-842.123 127.517
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-406.098 -436.723
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 190
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-4.780 -6.992
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
13 -4.644 -6.992
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
13 -136 0
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
-401.318 -429.921
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
776.510 21.805
Pay ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçların İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri
772.910 0
Pay İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri
775.000 0
Diğer Özkaynağa Dayalı Araçların İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri
-2.090 0
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-10.847 -16.507
Ödenen Faiz
-645 -458
Alınan Faiz
15.092 38.770
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-471.711 -287.401
Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi
0 0
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-471.711 -287.401
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 716.113 428.371
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 244.402 140.970


Sunum Para Birimi 1.000 TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2022 Önceki Dönem 31.12.2021
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
4 244.727 716.240
Finansal Yatırımlar
5 508.907 21.212
Ticari Alacaklar
433.474 253.938
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
23 15.109 14.683
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
6 418.365 239.255
Diğer Alacaklar
472 237
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
472 237
Stoklar
7 1.971.862 862.525
Peşin Ödenmiş Giderler
233.628 25.727
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
9 233.628 25.727
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
145 1.030
Diğer Dönen Varlıklar
117.500 57.356
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
8 117.500 57.356
ARA TOPLAM
3.510.715 1.938.265
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
3.510.715 1.938.265
DURAN VARLIKLAR

Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
11 209.616 205.666
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
12 831.062 831.062
Maddi Duran Varlıklar
13 16.922 14.409
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
13 164 46
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
1.057.764 1.051.183
TOPLAM VARLIKLAR
4.568.479 2.989.448
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
9.883 17.204
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
9.883 17.204
Banka Kredileri
10 9.883 17.204
Ticari Borçlar
113.533 71.845
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
23 21.407 43.271
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
6 92.126 28.574
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
15 1.030 1.227
Diğer Borçlar
19.185 7.016
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
23 4 369
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
19.181 6.647
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
1.325.392 1.119.421
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
9 1.325.392 1.119.421
Kısa Vadeli Karşılıklar
647 362
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
14 ve 15 647 362
ARA TOPLAM
1.469.670 1.217.075
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
1.469.670 1.217.075
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
0 3.526
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
0 3.526
Banka Kredileri
10 0 3.373
Kiralama İşlemlerinden Borçlar
10 0 153
Uzun Vadeli Karşılıklar
6.646 7.304
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
14 ve 15 1.395 1.078
Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar
14 5.251 6.226
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
6.646 10.830
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
1.476.316 1.227.905
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
3.092.163 1.761.543
Ödenmiş Sermaye
16 1.395.000 620.000
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
16 126.511 128.601
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-885 -718
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-885 -718
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
16 -885 -718
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
16 30.692 18.093
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
16 982.968 448.135
Net Dönem Karı veya Zararı
557.877 547.432
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
3.092.163 1.761.543
TOPLAM KAYNAKLAR
4.568.479 2.989.448


Sunum Para Birimi 1.000 TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2022 - 30.06.2022 Önceki Dönem 01.01.2021 - 30.06.2021 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2022 - 30.06.2022 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2021 - 30.06.2021
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
3 787.196 71.841 366.864 37.510
Satışların Maliyeti
3 -351.824 -50.949 -193.710 -22.785
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
435.372 20.892 173.154 14.725
BRÜT KAR (ZARAR)
435.372 20.892 173.154 14.725
Genel Yönetim Giderleri
17 -32.133 -16.241 -20.841 -10.953
Pazarlama Giderleri
17 -36.038 -1.167 -1.994 -691
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
19 30.801 7.328 29.965 1.081
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
19 -20.345 -10.566 -7.719 -7.394
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
377.657 246 172.565 -3.232
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
20 86.377 0 71.577 0
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler
0 0 0 0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar
11 3.991 -4.358 2.180 -7.490
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
468.025 -4.112 246.322 -10.722
Finansman Gelirleri
21 150.349 45.155 71.004 24.153
Finansman Giderleri
21 -60.497 -7.585 -17.445 -7.257
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
557.877 33.458 299.881 6.174
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
0 0 0 0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
557.877 33.458 299.881 6.174
DÖNEM KARI (ZARARI)
557.877 33.458 299.881 6.174
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
557.877 33.458 299.881 6.174
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-167 -77 -431 -46
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler
-167 -77 -431 -46
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları), Vergi Etkisi
15 -167 -77 -431 -46
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları, Vergi Etkisi
0 0 0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-167 -77 -431 -46
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
557.710 33.381 299.450 6.128
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
557.710 33.381 299.450 6.128



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1053707


BIST