***FZLGY*** FUZUL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü)

***FZLGY*** FUZUL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü)

Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü
İlgili Şirketler
[]
İlgili Fonlar
[]
Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü
Bildirim İçeriği
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
08.05.2026
Açıklama
Merkezi Kayıt Kuruluşu A.Ş. (MKK) tarafından Şirketimize iletilen yazı ile  Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları tarafından hazırlanan konsolide olmayan finansal tabloların dipnotlarında yer alan "Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü" tablosunun analiz edilebilir veri olarak alınabilmesini teminen, finansal raporların Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) açıklanmasını müteakip söz konusu tablonun yeni bildirim şablonu kullanılarak ayrıca KAP'ta açıklanması gerektiği bildirilmiştir. Bu kapsamda, Şirketimizin daha önce kamuya açıklanmış olan ilgili finansal raporunda yer alan "Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü" tablosu, anılan düzenleme ve bildirim yükümlülüğü çerçevesinde yeni KAP bildirim şablonu kullanılarak ayrıca kamuya açıklanmakta olup 31.03.2026 finansal tablo ve dipnotlarında herhangi bir değişiklik bulunmamaktadır.
Kamuoyuna saygılarımızla sunarız.
Fuzul Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Cari Dönem
Önceki Dönem (Yıl Sonu)
Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü
Konsolide Olmayan / Bireysel Finansal Tablo Ana Hesap Kalemleri
A) Para ve Sermaye Piyasası Araçları
423.351.230
70.028.631
B) Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, Gayrimenkul Yatırım Fonu Katılma Payları ve sermayesine %100 oranında iştirak ettikleri 28inci maddenin birinci fıkrasının (ç) bendi kapsamındaki şirketler
11.323.257.925
13.438.338.951
C) İştirakler
196.557.404
196.557.404
İlişkili Taraflardan Alacaklar (Ticari Olmayan)
0
0
Diğer Varlıklar
2.448.671.588
2.175.040.964
D) Toplam Varlıklar (Aktif Toplamı)
14.391.838.147
15.879.965.950
E) Finansal Borçlar
1.898.860.812
1.280.932.692
F) Diğer Finansal Yükümlülükler
7.624.215
4.138.022
G) Finansal Kiralama Borçları
0
0
H) İlişkili Taraflara Borçlar (Ticari Olmayan)
0
0
İ) Özkaynaklar
4.181.801.464
4.199.333.041
Diğer Kaynaklar
8.303.551.656
10.395.562.195
D) Toplam Kaynaklar
14.391.838.147
15.879.965.950
Konsolide Olmayan / Bireysel Diğer Finansal Bilgiler
A1) Para ve Sermaye Piyasası Araçlarının 3 Yıllık Gayrimenkul Ödemeleri İçin Tutulan Kısmı
0
0
A2) Döviz Cinsinden Vadeli-Vadesiz Mevduat / Özel Cari-Katılma Hesabı ve TL Cinsinden Vadeli Mevduat / Katılma Hesabı
414.343.736
58.152.174
A3) Yabancı sermaye piyasası araçları
0
0
B1) Yabancı Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar
0
0
B2) Atıl Tutulan Arsa/Araziler
0
0
C1) Yabancı İştirakler
0
0
C2) İşletmeci Şirkete İştirak
0
0
J) Gayrinakdi krediler
0
0
K) Üzerinde Proje Geliştirilecek Mülkiyeti Ortaklığa Ait Olmayan İpotekli Arsaların İpotek Bedelleri
0
0
L) Tek Bir Şirketteki Para ve Sermaye Piyasası Araçları Yatırımlarının Toplamı
414.343.736
58.152.174
Portföy Sınırlamaları %
1) Üzerinde Proje Geliştirilecek Mülkiyeti Ortaklığa Ait Olmayan İpotekli Arsaların İpotek Bedelleri (K/D) [≤ %10]
% 0
% 0
2) Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, Gayrimenkul Yatırım Fonu Katılma Payları ve sermayesine %100 oranında iştirak ettikleri 28inci maddenin birinci fıkrasının (ç) bendi kapsamındaki şirketler ((B+A1)/D) [≥ %51]
% 79
% 85
3) Para ve Sermaye Piyasası Araçları ile İştirakler ((A+C-A1)/D) [≤ %49]
% 4
% 2
4) Yabancı Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, İştirakler, Sermaye Piyasası Araçları ((A3+B1+C1)/D) [≤ %49]
% 0
% 0
5) Atıl Tutulan Arsa/Araziler (B2/D) [≤ %20]
% 0
% 0
6) İşletmeci Şirkete İştirak (C2/D) [≤ %10]
% 0
% 0
7) Borçlanma Sınırı ((E+F+G+H+J)/İ) [≤ %500]
% 46
% 31
8) Döviz Cinsinden Vadeli-Vadesiz Mevduat / Özel Cari-Katılma Hesabı ve TL Cinsinden Vadeli Mevduat / Katılma Hesabı ((A2-A1)/D) [≤ %10]
% 3
% 0
9) Tek Bir Şirketteki Para ve Sermaye Piyasası Araçları Yatırımlarının Toplamı (L/D) [≤ %10]
% 3
% 0
https://www.kap.org.tr/Bildirim/1634634