Taviz bedelini, rayiç değerin yüzde 50`sinden yüzde 20`sine indiren tasarı TBMM`ne sunuldu

Üzerinde Taviz Şartı Bulunan Vakıf Taşınmazlarını Kullananlar, Bu Malları Daha Ucuza Edinebilecekler -.


Üzerinde taviz şartı bulunan vakıf taşınmaz mallarını kullananların, bu malları daha düşük bedelle mülkiyetlerine geçirmelerine olanak sağlayan yasa tasarısı TBMM Başkanlığı`na sunuldu. Vakıflar Kanunu`nun 27`inci maddesini değiştiren tasarı, belirli bir kira karşılığında birine verilen (mukataalı) ve belirli periyotlarla kira ödemesi yapılan (icareteynli) vakıf taşınmazlarının tasfiyesini yeniden düzenliyor. Buna göre, vakfın türüne göre ayırım yapılmaksızın üzerinde taviz şerhi bulunan mevcut mukataalı ve icareteynli vakıf taşınmaz mallarının mülkiyetleri, taşınmazların bulunduğu illerde defterdarlık, ilçelerde de mal müdürlüğü bünyesinde yer alan Hazine taşınmaz malının satış ihalesine yetkili olan komisyon tarafından takdir edilecek rayiç bedelinin yüzde 20 oranında hesap edilecek taviz bedeli karşılığında mutasarrıflarına (kullananlara) geçirilecek. Bu oran yüzde 50 olarak uygulanıyordu. Taviz bedeli ödenmeden ortaklığın giderilmesi veya cebri icra yoluyla satışı yapılacak taşınmaz malların taviz bedellerinin hesaplanmasında ise satış bedeli esas alınacak.


Tasarının gerekçesinde, Taviz bedelinin yasa değişiklikleriyle artırılmasının zaman içinde eşitsizliklere neden olduğu savunuldu. Bu bedeli ilk yıllarda ödeyenlerin sembolik bedellerle taşınmazların mülkiyetini elde ettiği kaydedilen gerekçede, değişikliklerden sonra ödeyenlerin ise daha fazlasını vermek zorunda kaldıkları belirtildi. Gerekçede, şu görüşlere yer verildi: Ancak, özellikle gelir dağılımının dengesizlikler gösterdiği kırsal kesimde yer alan vakıf taşınmazlarının rayiç değerinin yüzde 50`sinin ödenmesi büyük bir sıkıntı yaratmakta. İcareteynli ve mukataalı vakıf taşınmazlarının, Vakıflar Kanunu`nun çıkarılış gayesi yönünde tasfiye sürecini ve bundan elde edilecek gelirin Hazine`ye girmesini geciktirmektedir. Belirtilen nedenlerle, tavize tabi vakıf taşınmazlardan alınacak taviz bedelinin, taşınmazın rayiç bedelinin yüzde 20`si oranına indirilmesi amacıyla bu tasarı hazırlanmıştır.