Yüksek yapılar böyle yıkılacak... Güvenli yıkım için yeni kurallar geldi

BAŞTA İstanbul olmak üzere birçok ilde devam eden kentsel dönüşüm çalışmaları yıkımların ne kadar kritik olduğunu bir kez daha gösterdi, ek önlemler için düğmeye basıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, ‘Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelik’te değişiklik yaparak yüksek yapıların yıkımına ilişkin özel kurallar getirdi. İşte detaylar...

Yüksek yapıların yıkımına ilişkin özel kurallar ilk kez düzenlendi. Yeni düzenleme kapsamında bina yüksekliği 21.50 metreden veya yapı yüksekliği 30.50 metreden fazla olan binalar ‘yüksek yapı’ olarak tanımlandı. Yönetmelik değişikliğiyle, yüksek yapılarda kullanılabilecek yıkım tekniklerinin uygulanma koşulları, uygulanacak yıkım yöntemine göre hazırlanacak yıkım planlarının kapsamı, makine ile gerçekleştirilecek yıkımlarda izlenecek aşamalar, patlayıcı kullanılarak yapılacak yıkımlarda hesap ve modelleme esasları belirlenerek yıkım çalışmalarında görev alacak uzman personelde aranacak nitelikler yeniden düzenlendi.

Yönetmelik değişikliğiyle, fenni mesul görevlendirilmesini gerektiren bina yüksekliği sınırı 21.50 metreden 18.50 metreye düşürüldü. Bunun yanında, yapının bulunduğu alanın özellikleri ile çevresel riskler dikkate alınarak 18.50 metrenin altındaki yapılarda da ilgili idare tarafından fenni mesul görevlendirilmesi istenebilecek. 

Yıkım ruhsatının geçerlilik süresinin; risk durumu veya mücbir sebeplerin varlığı halinde ilgili idarenin uygun görmesi şartıyla 3 aya kadar uzatılabilmesine imkân sağlandı.

PATLAYICILI YIKIMDA HESAPLAMA ZORUNLU 

Patlayıcı kullanılarak gerçekleştirilecek yıkımlarda, yapının yıkılma davranışı ile patlatmanın çevrede bulunan yapılar ve altyapı tesisleri üzerindeki etkilerinin önceden hesaplanması zorunlu tutuldu. Çalışma alanında uzman kişiler tarafından yürütülecek. Hazırlanan rapor yıkım planına eklenerek ilgili idare sunulacak. İlgili idare tarafından uygun bulunması halinde yıkım ruhsatı düzenlenerek yıkım yapılabilecek. Meteorolojik koşullar dikkate alınacak, patlatma süreci ölçüm sistemleri ve görüntü kayıtlarıyla izlenerek kayıt altına alınacak. 

Yıkım alanları, yetkisiz kişilerin girişini engelleyecek şekilde kontrol altına alınacak. Yapının özellikleri, uygulanacak yıkım yöntemi ve çevresel riskler dikkate alınarak perdeleme sistemleri, örtülü yollar, koruma fanları gibi güvenlik önlemlerinin alınması zorunlu tutuldu.

Sektörün yeni düzenlemelere uyum sağlayabilmesi amacıyla yönetmeliğin yayımı tarihinden itibaren 1 yıllık geçiş süresi tanındı.