Yazlık fırsatı!

10.07.2008 - 15:26 | Son Güncelleme :

Yazlık fiyatları taban yaptı

Yazın ortasına gelinmesine rağmen yazlık fiyatlarında artış yerine azalma yaşanıyor...

Genelde kış aylarında talep daralmasına bağlı olarak düşen yazlık konut fiyatlarının, Mersin`de, yaz mevsiminde bile ``taban`` yaptığı bildirildi.

AA muhabirinin edindiği bilgiye göre, Mersin il merkezinden Aydıncık`a kadar 321 kilometre uzunluğundaki Mersin sahil bandında bulunan yaklaşık 900 sitedeki 80 bini aşkın ikinci konutlarda çok sayıda ``satılık`` tabelası dikkati çekiyor.

Aylarca asılı kalması nedeniyle bez afişleri kirlenen, sac levhaları paslanan ``satılık yazlık konutlar`` müşterisini beklerken, konut sahipleri ve emlakçılar müşteri sıkıntısından yakınıyor. Mersin Emlakçılar Odası Başkanı Yavuz Selim Madenli, yazlık konutta yaz mevsimine rağmen yaşanan talep daralmasını siyasi ve ekonomik gelişmelere bağlayarak, ``Şu sıralar ülke gündemi oldukça yoğun, yatırımcılar geriye çekildi. Elinde parası olan yatırıma çevirmek için ekonomik ve siyasi gelişmelerin rayına girmesini bekliyor`` dedi. Madenli, ülke gündeminin yoğunluğunun yanı sıra konut kredisi faizlerinin eski cazibesini yitirmesinin de yazlık konut piyasasının daralmasında etken olduğunu ifade ederek, şunları söyledi: ``Yazlık konutların fiyatı, sitenin konumu ve havuz parklarına bağlı olarak değişiyor.

Havuz parkı bulunmayan sadece havuzu bulunan bir sitede iki oda bir salon yazlık dairenin fiyatı 40-45 bin YTL arasında değişiyor. Konutun ekstrası varsa fiyatı 60 bini buluyor. Havuz parkı olan bir oda bir salon yazlık 60 ile 70 bin YTL arasında. Yine bu tür sitelerde iki oda bir salon daireler 75-85 bin, üç oda bir salon olanlar ise 100-150 bin YTL arasında değişiyor.``

Madenli, hiçbir dönemde, yaz aylarında yazlık konut fiyatlarının bu kadar düşmediğini kaydetti.

TOKİ`NİN KONUT SATIŞI

Madenli, durgun giden emlak sektörü nedeniyle meslektaşlarının zor durumda kaldığını, bu da yetmezmiş gibi Toplu Konut İdaresi`nin yabancılar dahil konut satışını tek bir şirket aracılığıyla yapmasının sıkıntısını yaşadıklarını anlattı

Yabancıların da mülk edinmesine sınırlama getirildiğini anlatan Madenli, ``Sınırlı sayıdaki konut satışını da TOKİ yapıyor. Anlaşma yapılan bir şirket Türkiye genelinde tüm konutların satışını gerçekleştiriyor. Hatta yabancıların tercihlerine yönelik konutlar üretiliyor. Gelinen noktada TOKİ önce müteahhitlerin şimdi de emlakçıların işini elinden alıyor`` dedi.

Madenli, TOKİ ile rekabet edemeyen müteahhitlerin de yeni inşaatlara başlamadığını belirterek, sözlerini şöyle sürdürdü:
``Bu aşamada, yabancıların mülk edinmesine getirilen sınırlama kaldırılmalı. Bu sayede pazar büyümeli ve bu pazardan emlakçı da müteahhit de pay almalı. Yabancıya mülk satışıyla Türkiye Cumhuriyeti elden gitmez. Öyle olsaydı Almanya`ya çoktan Türk bayrağının dikilmiş olması gerekirdi.

Burada yabancıya konut satılırsa ev dekorasyonundan mobilya sektörüne, hatta mahalle bakkalına kadar ekonomiye olumlu yansıması olacak. Çünkü, yabancı uyruklular konut almakla kalmayıp bu konutun ihtiyaçlarını da yine buradan gideriyorlar, burada yaşıyorlar, tüm harcamalarını burada yapıyorlar. Konuyla ilgili oda yönetimi olarak ilgili mercilere başvuruda bulunarak sıkıntılarımızı dile getirdik.``


(A.A)








 


Bu haberi okuyanlar bunları da okudu
 
  • BIST
  • DOLAR
  • EURO
  • ALTIN
  • KREDİ
117.522 Değişim: 0,58% Hacim : 5.398 Mio.TL Son veri saati : 18:10
Düşük 117.034 23.02.2018 Yüksek 117.854
Açılış: 117.440
3,7906 Değişim: 0,21%
Düşük 3,7807 23.02.2018 Yüksek 3,7943
Açılış: 3,7827
4,6614 Değişim: -0,11%
Düşük 4,6528 23.02.2018 Yüksek 4,6737
Açılış: 4,66635
161,93 Değişim: 0,01%
Düşük 161,51 23.02.2018 Yüksek 162,18
Açılış: 161,92
TL
Ay
%

bigpara

Copyright © 2018 Tüm hakları saklıdır.
Hürriyet Gazetecilik Matbaacılık A.Ş.

YASAL UYARI:
Piyasa verileri Matriks Bilgi Dağıtım Hizmetleri A.Ş. tarafından sağlanmaktadır. Üye girişi yapılan Canlı Borsa sayfaları haricinde Hisse senedi verileri 15 dk gecikmelidir. Tahvil-Bono-Repo özet verileri her durumda 15 dk gecikmelidir.

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Bununla beraber gerek site üzerindeki, gerekse site için kullanılan kaynaklardaki hata ve eksikliklerden ve sitedeki bilgilerin kullanılması sonucunda yatırımcıların uğrayabilecekleri doğrudan ve/veya dolaylı zararlardan, kar yoksunluğundan, manevi zararlardan ve üçüncü kişilerin uğrayabileceği zararlardan dolayı Hürriyet Gazetecilik ve Matbaacılık A.Ş hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

BIST isim ve logosu "Koruma Marka Belgesi" altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez.

BIST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BIST'e ait olup, tekrar yayınlanamaz.