Turizmde 25-50 konutluk konsept projeler yayılacak

11.07.2008 - 15:07 | Son Güncelleme :

Gayrimenkulde kalitenin otel konforuyla ifade edildiğini vurgulayan Bilge Özdemir, 25-50 konutluk butik konsept projelerin yayılacağını savunuyor.

Geliştirilen gayrimenkul projelerinde düzenlenen sosyal alanlardan; sportif alanlara ve yönetim, hizmet anlayışlarında otelciğin ulaştığı son noktaların yansımalarını görürüz.

Mahallelerde apartmanlardan site yerleşimlerine geçişte sunulan aktiviteler ve sportif alanlarda otel konforu; proje büyüklüklerinde ise tatil köyleri konseptleri etkili olmuştur.

Dikkat ederseniz gayrimenkul sektöründe kalite, yönetim ve hizmet anlayışı otel konforu ve dört mevsim tatil ile ifade edilir. Son dönemlerde geliştirilen gayrimenkul projelerinde yönetim ve hizmet uluslar arası otel zincirleri tarafından sağlanmaktadır.

80’li yıllarda başlayan turizm hamlesinden bugüne süren oteller arasındaki yarış otel komplekslerini eğlence, spor ve sosyal donatılarında adetsel ve hacimsel büyüklüklerinde farklılaşmaya tatil köylerinin gelişmesine ön ayak olmuştur.

Bodrum, Çeşme, Kuşadası, Antalya, Fethiye, Marmaris gibi otelcilik, turizm odaklı gelişen bölgelerde kentsel gelişim ve şehircilik, ticaret turizm odaklı olarak  yapılanmaya başlamıştır.

Butik alternatifine geçiş

Geçtiğimiz hafta, tatilimi dostlarımın tavsiyesi ile Marmaris Kumlubük’te yer alan Serendip Select Butik’te geçirdim. Marmaris’den 24 kilometrelik muhteşem manzaralı cam ormanları ile erişilen Kumlubük koyunda konumlu butik otel yetkilileri ile yaptığım görüşmede turizmde konaklama için alternatif arayışının merkezi noktalardan; sakin koylara; her şey dahilden; a la carte’ye, eğlenceden; dinlenceye, tatil komplekslerinden; butik otellere yöneldiğini belirttiler.

Turizmdeki bu farklılaşmanın izlerini gayrimenkul sektöründe butik proje konsepti ile görmeye başladık. Gayrimenkul sektöründe butik anlayışın gelişiminde etken olan unsurlardan bazıları:

Arsa/arazi değerlerinin yüksekliği ve yükseliş trendinin merkezi noktalarda devam edeceği ön görüsü .

Yeterli büyüklükte arsa/arazi stoklarının olmaması ve yeniden yapılandırılacak alanların yetersiz kalması .

Site büyüklüklerinin konut, sosyal, sportif ve ticari alanlarla nerede ise ilçe büyüklüklerine erişmesi .

Proje büyüklüklerinin oluşturduğu kozmopolit yapı ve getirdiği yapısal problemler .

Yakın zamanda gayrimenkul sektöründe farklılık ve sakinlik arayanların tercihlerine yönelik 25-50 konutluk butik konsept projelerin hız kazanmasını ön görüyorum. Artan rekabet ortamında gerek turizmde, gerekse gayrimenkul sektöründe farklılık ortaya koyabilenler her zaman bir adım önde olacaklar.

(hurriyet emlak.com)


Bu haberi okuyanlar bunları da okudu
 
  • BIST
  • DOLAR
  • EURO
  • ALTIN
  • KREDİ
116.511 Değişim: 0,25% Hacim : 5.559 Mio.TL Son veri saati : 18:10
Düşük 115.960 16.02.2018 Yüksek 117.518
Açılış: 116.823
3,7443 Değişim: -0,57%
Düşük 3,7386 16.02.2018 Yüksek 3,7745
Açılış: 3,7658
4,6495 Değişim: -1,38%
Düşük 4,6462 16.02.2018 Yüksek 4,7369
Açılış: 4,71445
162,18 Değişim: -1,04%
Düşük 162,15 16.02.2018 Yüksek 164,89
Açılış: 163,88
TL
Ay
%

bigpara

Copyright © 2018 Tüm hakları saklıdır.
Hürriyet Gazetecilik Matbaacılık A.Ş.

YASAL UYARI:
Piyasa verileri Matriks Bilgi Dağıtım Hizmetleri A.Ş. tarafından sağlanmaktadır. Üye girişi yapılan Canlı Borsa sayfaları haricinde Hisse senedi verileri 15 dk gecikmelidir. Tahvil-Bono-Repo özet verileri her durumda 15 dk gecikmelidir.

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Bununla beraber gerek site üzerindeki, gerekse site için kullanılan kaynaklardaki hata ve eksikliklerden ve sitedeki bilgilerin kullanılması sonucunda yatırımcıların uğrayabilecekleri doğrudan ve/veya dolaylı zararlardan, kar yoksunluğundan, manevi zararlardan ve üçüncü kişilerin uğrayabileceği zararlardan dolayı Hürriyet Gazetecilik ve Matbaacılık A.Ş hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

BIST isim ve logosu "Koruma Marka Belgesi" altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez.

BIST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BIST'e ait olup, tekrar yayınlanamaz.