İşte ucuz konutun formülü!

08.08.2017 - 11:43 | Son Güncelleme : 08.08.2017 - 11:58

Okkalar İnşaat’ın Yönetim Kurulu Üyesi Okka, “Konut fiyatlarının düşmesi için maliyetlerin düşmesi gerekli. Vergisel ve sigorta ücretlerinde yapılacak düzenlemeler sonrası konut fiyatları ucuzlayacaktır” dedi.

Okkalar İnşaat’ın Yönetim Kurulu Üyesi Mahmut Okka, konut fiyatlarının düşmesi için maliyetlerin düşmesinin gerektiğinin altını çizerek konut fiyatlarında balon iddialarına cevap verdi. Gayrimenkul sektöründe uzun zamandır konuşulan konulardan olan “Konutta balon fiyat” iddialarına yönelik açıklama yapan Okka, “Bugün İstanbul’da 3 bin liraya satılması gereken bir yerde arsa sahipleri yüzde 55 hak talep eder hale geldi. Bir firma olarak bu oranları veriyorsanız ya vergisel, inşaat maliyeti açısından kaçak dövüşeceksiniz ya da metrekaresini 4 bin 500- 5 bin liradan satacaksınız demektir. Arsa sahiplerinin bu tutumu yüzünden konut fiyatları yüksek seyrediyor. Yoksa İstanbul’da konut fiyatlarında bir şişirme söz konusu değil” dedi. Okka, “Kentsel dönüşümde, yüzde 45 arsa sahibi alacak diye, bir anlaşma yapıyorsunuz. Arsa sahipleri ise müteahhitleri birbirine kırdırarak bu oranı yüzde 60’lara kadar çıkartıyor. Bunlar sektör açısından çok ciddi rakamlar” diye konuştu. İnşaat firmalarının birbirleriyle rekabet edip arsa oranlarını artırmak yerine belli bir seviyede tutmaları gerektiğinin altını çizen Okka şunları söyledi; “Şu anda standart 100 metrekare bir daireyi vergisel boyutuyla birlikte 350-400 bin liraya mal ediyorsunuz. Bunun satışı için de 450 bin liranın altında olmaması lazım. Konut fiyatlarının düşmesi için maliyetlerin düşmesi gerekli. Vergisel ve sigorta ücretlerinde yapılacak düzenlemeler sonrası konut fiyatları ucuzlayacaktır.”

##$$KONUTKREDIWIDGET##$$

“DEMİRCİLER FİYATLARLA İSTEDİKLERİ GİBİ OYNUYOR”

Emlak Kulisi'nin haberine göre; gümrük vergisi oranının yüzde 30’dan 10’a düşürülerek demir-çelik sektöründe ithalatı kolaylaştırıcı adımların atıldığını belirten Okka, “Yerli üreticiler ithalatın önünün açılmamasını istiyorlarsa, karlarından feragat etmek zorundadır. Son dönemde sektördeki firmalar, rakamlarla istedikleri gibi oynamaya başladı. İki hafta önce 2 bin liraya aldığımız demir, birden 2 bin 200 liraya çıkabiliyor. Böylece inşaata başlarken yaptığınız maliyet hesabı şaşıyor. Üstüne üstlük malzeme bulamama sıkıntısı yaşanıyor. Bu iş belli grupların elinde olduğu müddetçe fiyat politikaları istedikleri gibi belirlenir ve Türkiye’nin lokomotifi olan inşaat sektörü durma noktasına gelir. Bu anlamda devletin acil bir düzenleme yapması gerekiyor. Yapılmıyorsa ithalatın önü açılacak demektir” şeklinde konuştu.


Bu haberi okuyanlar bunları da okudu
 
  • BIST
  • DOLAR
  • EURO
  • ALTIN
  • KREDİ
108.615 Değişim: 0,00% Hacim : 4.916 Mio.TL Son veri saati : 18:10
Düşük 108.615 21.08.2017 Yüksek 108.615
Açılış: 108.615
3,4978 Değişim: 0,04%
Düşük 3,4948 22.08.2017 Yüksek 3,4996
Açılış: 3,49635
4,1290 Değişim: -0,07%
Düşük 4,1260 22.08.2017 Yüksek 4,1366
Açılış: 4,132
144,86 Değişim: -0,25%
Düşük 144,71 22.08.2017 Yüksek 145,34
Açılış: 145,22
TL
Ay
%

bigpara

Copyright © 2017 Tüm hakları saklıdır.
Hürriyet Gazetecilik Matbaacılık A.Ş.

YASAL UYARI:
Piyasa verileri Matriks Bilgi Dağıtım Hizmetleri A.Ş. tarafından sağlanmaktadır. Üye girişi yapılan Canlı Borsa sayfaları haricinde Hisse senedi verileri 15 dk gecikmelidir. Tahvil-Bono-Repo özet verileri her durumda 15 dk gecikmelidir.

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Bununla beraber gerek site üzerindeki, gerekse site için kullanılan kaynaklardaki hata ve eksikliklerden ve sitedeki bilgilerin kullanılması sonucunda yatırımcıların uğrayabilecekleri doğrudan ve/veya dolaylı zararlardan, kar yoksunluğundan, manevi zararlardan ve üçüncü kişilerin uğrayabileceği zararlardan dolayı Hürriyet Gazetecilik ve Matbaacılık A.Ş hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

BIST isim ve logosu "Koruma Marka Belgesi" altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez.

BIST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BIST'e ait olup, tekrar yayınlanamaz.