Finans sektörü konuta sıfır faizle destek olmalı

17.07.2008 - 14:47 | Son Güncelleme :

Gaziantep Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Ramazan Aslan, inşaat maliyetlerindeki yüksek artışın hala konut fiyatlarına yansımadığını belirtti.

Gaziantep Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Ramazan Aslan, inşaat maliyetlerindeki yüksek artışın hala konut fiyatlarına yansımadığını belirtti.

Aslan yaptığı açıklamada, 2005-2006 yıllarında emlak sektöründe işlerin iyi olduğunu, yoğunluktan telefonlara bile cevap veremediklerini, o dönemde enflasyonda düşüşle birlikte faizlerin yüzde 6-7 seviyesinden yüzde 1`lere kadar inmesinin konutta talep patlaması doğurduğunu söyledi.

Ramazan Aslan, Mayıs 2006, bizim için kırılma noktası oldu. Tasarruf sahiplerine (faizler düştü, ev almanın tam zamanı) diyorduk. Ancak, yüzde 1`ler seviyesindeki faiz oranı yüzde 2,50`lere çıkınca yatırımcının kafasında `acaba` soru işareti oluştu, güven sarsıldı dedi.

Bugün konutta yaprak kıpırdamadığını, son yılların en durağan dönemini yaşadıklarını belirten Aslan, şunları söyledi: Şu anda konut almanın tam zamanı. İnşaat maliyetlerinde inanılmaz artışlar oldu. Bu, hala satış fiyatlarına yansımadı. Demirin fiyatı 2-3`e katlandı, konut fiyatları ise yerinde saydı hatta yüzde 10-15 geriye çekildi. Ama, böyle gitmeyecek. Bir süre sonra, 2009 yılında mutlaka inşaat girdileri satış rakamlarına yansıyacak. Yoksa, bu maliyetlerle kimsenin konut üretme şansı yok. Onun için şimdi konut almanın tam zamanı. Şu andaki satışları, eski maliyetler olduğu için kurtarabiliyoruz. Konut alıcısı, faizlerin düşmesini beklemesin. Faizler düşerken, konut fiyatları daha çok zıplayacak. Alım fırsatını kaçırmayın.

FİNANS SEKTÖRÜ AZ KAZANSIN, İNŞAATA DESTEK OLSUN

Tutsattan çok ciddi beklentileri olduğunu ifade eden Ramazan Aslan,Ama görüyoruz ki, bu faiz oranlarıyla tutsatın bize yapabileceği çok bir şey yok. Gelişmiş ülkelerde konut faiz oranları çok düşük, bizde ise 1,50-1,60`larda, bunlar çok ciddi rakamlar dedi.

Aslan, konut sektörünün onlarca sektörü etkilediğini, ekonominin lokomotifi olduğunu vurgulayarak, şöyle konuştu: Bu lokomotif sektör durmamalı. Eğer sektördeki firmalar sıkıntıya girerse, sektör durursa çok ciddi sosyal problemlerle karşı karşıya<BR>kalırız. Finans sektörü ciddi paralar kazanıyor, az kazansın, desteğini artırsın. İnşaat sektörü sürekli sübvanse edilsin. Finans sektörü gerekirse sıfır faizle inşaata destek olmalı.

ATADAN, BABADAN KALMA USULLE YAPILMAYACAK

Emlak Müşavirliği Yasa Tasarısı`nın hem genel hem cumhurbaşkanlığı seçiminden dolayı 2 yıldır beklediğini, yeni yasama döneminde<BR>kanunlanmasını beklediklerini ifade eden Ramazan Aslan, şunları anlattı:Yasa yok, perişan durumdayız. Emlak müşavirliği sanki her önüne gelenin yapabileceği bir meslek gibi gözüküyor, tasarının yasallaşmasıyla birlikte her önüne gelen bu işi yapamayacak.
Üniversite mezunu olanlar lisans sınavına girecek. Lise ve ortaokul mezunu olanlara da geçiş süreci tanınacak. Sadece lisans sınavını başarıyla bitirenler emlak müşaviri olacak. Emlak müşavirliği, atadan babadan kalma usulle yapılacak meslek olmaktan çıktı. Profesyonellik, uzmanlık gerektiriyor. Mesleğin bu noktaya taşınabilmesi için yasa önemli.

(emlak kulisi)


Bu haberi okuyanlar bunları da okudu
 
  • BIST
  • DOLAR
  • EURO
  • ALTIN
  • KREDİ
115.882 Değişim: -0,54% Hacim : 6.217 Mio.TL Son veri saati : 18:10
Düşük 115.457 19.02.2018 Yüksek 117.522
Açılış: 117.075
3,7563 Değişim: -0,05%
Düşük 3,7552 20.02.2018 Yüksek 3,7585
Açılış: 3,75815
4,6616 Değişim: -0,06%
Düşük 4,6603 20.02.2018 Yüksek 4,6650
Açılış: 4,66455
162,59 Değişim: -0,05%
Düşük 162,56 20.02.2018 Yüksek 162,69
Açılış: 162,67
TL
Ay
%

bigpara

Copyright © 2018 Tüm hakları saklıdır.
Hürriyet Gazetecilik Matbaacılık A.Ş.

YASAL UYARI:
Piyasa verileri Matriks Bilgi Dağıtım Hizmetleri A.Ş. tarafından sağlanmaktadır. Üye girişi yapılan Canlı Borsa sayfaları haricinde Hisse senedi verileri 15 dk gecikmelidir. Tahvil-Bono-Repo özet verileri her durumda 15 dk gecikmelidir.

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Bununla beraber gerek site üzerindeki, gerekse site için kullanılan kaynaklardaki hata ve eksikliklerden ve sitedeki bilgilerin kullanılması sonucunda yatırımcıların uğrayabilecekleri doğrudan ve/veya dolaylı zararlardan, kar yoksunluğundan, manevi zararlardan ve üçüncü kişilerin uğrayabileceği zararlardan dolayı Hürriyet Gazetecilik ve Matbaacılık A.Ş hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

BIST isim ve logosu "Koruma Marka Belgesi" altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez.

BIST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BIST'e ait olup, tekrar yayınlanamaz.