Bu kötü piyasa şartlarında 8 ayda 1400 adet konut sattı

04.07.2008 - 13:45 | Son Güncelleme :

Uzun süredir durgunluktan çıkamayan konut sektöründe, büyük bir satış başarısı yaşanıyor.

Uzun süredir durgunluktan çıkamayan konut sektöründe, büyük bir satış başarısı yaşanıyor. Artaş-Öztaş-Doğu Ortak Girişimi’nin Kasım 2007’de start verdiği Gaziosmanpapa TEM Girişi’ndeki 3.100 konutluk Avrupa Konutları’nda 8 ayda 1.400 konut satıldı.

KÜRESEL ekonomideki sıkıntılar ve iç piyasa koşulları nedeniyle 2006 yılı Haziran ayından beri durgun olan konut piyasasında çok ilginç bir satış başarısı yaşanıyor. Emlak piyasasında markalaşmış Bahçeşehir ve Maslak Levent hattında satışlar dibe vurmuşken, çarpık kentleşmenin simge ilçelerinden Gaziosmanpaşa’da 3.100 konutluk Avrupa Konutları projesinde 8 ayda 1.400 konut satıldı. Artaş-Öztaş-Doğu Ortak Girişimi Başkanı Süleyman Çetinsaya Kasım 2007’de büyük cesaretle start verdikleri TOKİ ile hasılat paylaşımlı projenin satış başarısı için Bahçeşehir’de de projemiz var ama orası durgun. Demek ki satış başarısı projenin konumuyla çok ilgiliymiş. Burada 130 dönüm arazi üzerine 3.100 konut yapıyoruz. Projede satışa çıkan daireler hemen satılıyor. Şu anda 3.100 konutluk projenin tamamı inşaat halinde. İlk satışa çıktığımız 2007 Kasım ayında metrekare fiyatımız 1.650 YTL’ydi. Şu anda satışlarımız metrekare 2.500 YTL’den devam ediyor dedi.

Neden iyi satılıyor

Süleyman Çetinsaya satış başarısının nedenini de Belki biz de başka bir yerde başlasak satış sıkıntısı yaşayabilirdik. Mesela Bahçeşehir’de de bir projemiz var orası iyi satmıyor. Çünkü Bahçeşehir’de arz çok ve hinterland çok geniş. Bölgede 50 bin konut satışa arz edilmiş durumda. Maslak Levent hattında ise metrekare birim fiyat 5 bin dolar civarında. Ama burası öyle değil. Burası Gaziosmanpaşa ama Maslak’a 10, havaalanına 18, Eyüp’e 6 kilometre mesafede. Metrekare fiyat ise 2.500 YTL diye açıkladı.

TOKİ’ye aslan payı

Süleyman Çetinsaya, Avrupa Konutları’ndan toplamda 850 milyon-1 milyar YTL arası satış cirosu beklediklerini belirterek, Bu durumda da TOKİ’ye 250-300 milyon YTL civarında bir hasılat aktaracağız. Sanıyorum TOKİ’nin en yüksek gelir elde ettiği projelerden biri burası olacak diye konuştu. Çetinsaya, projede 63 metrekareden 165 metrekareye kadar 5 tip daire bulunduğunu, tamamlandığında Gaziosmanpaşa Avrupa Konutları’nda 10 bin kişilik bir nüfusun yaşayacağını belirtti.

40 ay bize uzun geldi

TOKİ ile yaptıkları sözleşme gereği projeyi 40 ayda teslim etmeleri gerektiğini ve bu sürenin 2007 Mayıs ayı itibariyle başladığını söyleyen Artaş-Öztaş-Doğu Ortak Girişimi Başkanı Süleyman Çetinsaya şöyle konuştu: İnşaata Kasım 2007’de başladık. TOKİ’ye taahhüdümüze göre teslim 2010’u buluyor. Ancak biz müşteriyle sözleşmemizde ilk teslimi 2009 Kasım ayına sözü verdik. Şimdi de 2009 Temmuz ayına yetiştirmek istiyoruz.

Emlak Konutları gibi marka olmak istiyoruz

ARTAŞ-Öztaş-Doğu Ortak Girişimi Başkanı Süleyman Çetinsaya şöyle konuştu: 30 yıldır inşaat işindeyiz. Daha önce konut, alışveriş, iş merkezleri ve oteller yaptık. 7 otel yaptık ikisini kendimiz işletiyoruz (President, Citadel). İlk alışveriş merkezi inşaatımız ise Carousell. TOKİ ile Halkalı’da 1.368 konutluk Avrupa Konutları projesi oldu. Gaziosmanpaşa’da da Avrupa Konutları yapıyoruz. Konut markamız ’Avrupa’ olacak. Emlak Bankası Konutları gibi marka olacağız. Bu projeye başlarken tereddüt etmedik. Şu anda projenin içinde yaklaşık 3.000 kişi çalışıyor. Bunların da 2.200’ü burada yatıyor dedi.

(HÜRRİYET)




 


Bu haberi okuyanlar bunları da okudu
 
  • BIST
  • DOLAR
  • EURO
  • ALTIN
  • KREDİ
116.511 Değişim: 0,25% Hacim : 5.559 Mio.TL Son veri saati : 18:10
Düşük 115.960 16.02.2018 Yüksek 117.518
Açılış: 116.823
3,7443 Değişim: -0,57%
Düşük 3,7386 16.02.2018 Yüksek 3,7745
Açılış: 3,7658
4,6495 Değişim: -1,38%
Düşük 4,6462 16.02.2018 Yüksek 4,7369
Açılış: 4,71445
162,18 Değişim: -1,04%
Düşük 162,15 16.02.2018 Yüksek 164,89
Açılış: 163,88
TL
Ay
%

bigpara

Copyright © 2018 Tüm hakları saklıdır.
Hürriyet Gazetecilik Matbaacılık A.Ş.

YASAL UYARI:
Piyasa verileri Matriks Bilgi Dağıtım Hizmetleri A.Ş. tarafından sağlanmaktadır. Üye girişi yapılan Canlı Borsa sayfaları haricinde Hisse senedi verileri 15 dk gecikmelidir. Tahvil-Bono-Repo özet verileri her durumda 15 dk gecikmelidir.

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Bununla beraber gerek site üzerindeki, gerekse site için kullanılan kaynaklardaki hata ve eksikliklerden ve sitedeki bilgilerin kullanılması sonucunda yatırımcıların uğrayabilecekleri doğrudan ve/veya dolaylı zararlardan, kar yoksunluğundan, manevi zararlardan ve üçüncü kişilerin uğrayabileceği zararlardan dolayı Hürriyet Gazetecilik ve Matbaacılık A.Ş hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

BIST isim ve logosu "Koruma Marka Belgesi" altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez.

BIST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BIST'e ait olup, tekrar yayınlanamaz.