KAP ***ULUSE*** ULUSOY ELEKTRİK İMALAT TAAHHÜT VE TİCARET A.Ş.( Maddi Duran Varlık Satımı

***ULUSE*** ULUSOY ELEKTRİK İMALAT TAAHHÜT VE TİCARET A.Ş.( Maddi Duran Varlık Satımı )

İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []
Türkçe
Maddi Duran Varlık Satımı

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Evet (Yes)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
01.02.2019
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği

Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
2 adet Arazi
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
Ankara ili Sincan İlçesi Temelli Mahallesi 1925 parsel ham toprak vasıflı 16.859 m2 arazi ve Ankara ili Sincan İlçesi Temelli Hisarlıkaya Mahallesi 1231 parsel tarla vasıflı 13.292 m2 arazi
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
18/03/2019
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
Toplam Satış Bedeli
1.341.500 TL
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
0,12%
Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
1,68%
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
0,36%
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
1,84%
Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)
0,36%
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
0,24%
Satış Koşulları
Diğer (Other)
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
11.04.2019
Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi
Önemli etkisi olması beklenmemektedir.
Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı
250 TL
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği
-
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
-
Karşı Taraf
Jüpiter Gayrimenkul Yatırım Turizm İnşaat ve Enerji Ltd. Şti.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Evet (Yes)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
Grup Şirketi
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
11/04/2019
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
-
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Pazar Yaklaşımı
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
-
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
22.03.2019 - 2019B67
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
785.000 TL
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
Satış işlemi 11.04.2019 tarihindeki tapu değeri üzerinden gerçekleştirilmiştir.
Açıklamalar

Yönetim Kurulumuzun bağımsız üyelerin tamamının katılımı ve oybirliğiyle alınan 18.03.2019 tarih ve 7 numaralı toplantı kararına istinaden Şirketimiz aktifinde kayıtlı Ankara ili Sincan İlçesi Temelli Mahallesi 1925 parsel ham toprak vasıflı 16.859 m2 arazi ile Ankara ili Sincan İlçesi Temelli Hisarlıkaya Mahallesi 1231 parsel tarla vasıflı 13.292 m2 arazinin satış yolu ile elden çıkartılarak Jüpiter Gayrimenkul Yatırım Turizm İnşaat ve Enerji Ltd. Şti.'ye devrine ve işlem fiyatının belirlenebilmesi için Sermaye Piyasası Kurulu ilgili tebliğlerine uygun olarak değerleme raporunun hazırlatılmasına karar verilmişti.
Sermaye Piyasası mevzuatı gereğince, söz konusu arazilere ilişkin TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş.'ye değerleme çalışması yaptırılmıştır. Değerleme çalışmasında Pazar Yaklaşımı yöntemi kullanılmış ve yapılan çalışma sonucunda 2 adet arsa için 785.000 TL pazar değeri belirlenmiştir. Anılan değerleme raporunun özet kısmı ekte yer almaktadır. 
2 adet arsa değerleme raporunda yer alan değerin üzerinde bir bedel ile tapu değeri olan 1.341.500 TL bedel karşılığında Jüpiter Gayrimenkul Yatırım Turizm İnşaat ve Enerji Ltd. Şti.'ye devredilmiş, 11.04.2019 tarihinde gayrimenkul devri için çerçeve sözleşme imzalanmak suretiyle devir gerçekleşmiştir.  Toplam satış bedeli peşin ve nakden 15.04.2019 tarihinde ödenecektir.





http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/755426


BIST