***KLGYO*** KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Maddi Duran Varlık Satımı

27.03.2019 - 16:53

***KLGYO*** KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Maddi Duran Varlık Satımı )

İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []
Türkçe
Maddi Duran Varlık Satımı

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
-
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği

Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
İstanbul İli Bağcılar İlçesindeki 2339 Ada 13 Parselde kayıtlı 29/04/2014 Tarihli "Düzenleme Şeklinde Arsa Karşılığı Hasılat Paylaşım İşi Sözleşmesi"nden Kaynaklanan Gayrimenkule Dayalı Haklar
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
İstanbul İli Bağcılar İlçesindeki 2339 Ada 13 Parselde kayıtlı 39 adet brüt 5.914,20 m2 bağımsız bölüm.
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
27/03/2019
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
Toplam Satış Bedeli
31.346.000 TL (KDV Hariç)
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
13
Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
25
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
1
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
8 (Devre konu gayrimenkule dayalı haklar finansal tabloda "stok" olarak takip edildiğinden toplam stok miktarına olan oranına yer verilmiştir)
Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)
1
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
31
Satış Koşulları
Vadeli (Timed)
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
27/03/2019
Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi
08/01/2019 tarih ve KLGYO1810048 sayılı değerleme raporunda belirtildiği üzere, SPK'nın 23/11/2018 tarih ve 58/1342 sayılı kararı ile GYO Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (e) bendine uyum sağlaması amacıyla anılan proje kapsamında arsa sahibi ile imzalanmış hasılat paylaşım sözleşmesi hükümleri çerçevesinde fiziki paylaşım yapılması ve Şirketimiz uhdesinde kalacak bağımsız bölümler üzerindeki ipoteğin terkin edilerek tapuların Şirket'e devredilmesi, aksi takdirde Şirket portfoyunden çıkartılması için 31.03.2019 tarihine kadar süre verilmiş olup, anılan karar kapsamında GYO Tebliği'nin 22. Maddesinin birinci fıkrasının (e) bendine uyum sağlanması kapsamında söz konusu işlem yapılmaktadır
Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı
8.401.094 TL
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği
Devam eden projelerin finansmanında kullanılacaktır
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
-
Karşı Taraf
Biskon Yapı A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Evet (Yes)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
İlişkili taraf (Şirket ortakları aynı tüzel ve gerçek kişilerden oluşmaktadır)
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
27/03/2019
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
-
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Pazar yaklaşımı yöntemi
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
-
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
08/01/2019 tarih KLGYO-1810048
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
Reel Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
31.346.000 TL (KDV Hariç)
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
-
Açıklamalar

         Şirket Yönetim Kurulu şirket merkezinde toplanarak aşağıdaki kararı almıştır.
Sermaye Piyasası Kurulu Karar Organı'nın 23.11.2018 tarih 58/1342 sayılı kararı ile GYO Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (e) bendi hükümlerine uyum amacıyla, İstanbul İli Bağcılar İlçesi'ndeki 2339 Ada 13 Parselde kayıtlı 39 adet brüt 5.914,20 m2 bağımsız bölüme ait 29.04.2014 Tarihli "Düzenleme Şeklinde Arsa Karşılığı Hasılat Paylaşım İşi Sözleşmesi"nden kaynaklanan hakların herhangi bir iskonto yapılmadan, Reel Gayrimenkul Değerleme A.Ş.'nin 08.01.2019 tarih KLGYO-1810048 sayılı değerleme raporunda Pazar yaklaşımı yöntemi ile belirlenen 31.346.000 TL bedel üzerinden Biskon Yapı A.Ş. ile Satış Vaadi Sözleşmesi imzalanarak 5.000.000 TL peşin olmak üzere, kalan ödemelerin karşılığında teminat olarak senet alınarak 1,5 yıl vadeli olarak satılmasına, yine ödemelerin teminatı olarak Biskon Yapı A.Ş. tarafından yapılacak satış işlemlerinde tapu devir yetkisinin Şirketimiz uhdesinde olmasına ve bu şekilde tüm satışı tamamlanan projenin portföyden çıkarılmasına,
Söz konusu satış işlemlerinin, Sermaye Piyasası Kurulunun Önemli Nitelikteki İşlemlere İlişkin Ortak Esaslar ve Ayrılma Hakkı Tebliği (II-23.1) 6.maddesinde yer alan önemlilik kriteri çerçevesinde %50 sınırını aşmaması ve şirket faaliyetleri açısından yapılan değerlendirme neticesinde önemlilik kriteri taşımadığından ayrılma hakkının doğmadığının tespitine,
karar verilmiştir.
Söz konusu satış işlemi kapsamında yaklaşık 9.952.000 TL(KDV hariç)'ye denk gelen tutar bir müteahhit firma ile Şirketimiz arasında yapılan barter(takas) sözleşmesi kapsamında devredilecek olup ilişkili taraf Biskon Yapı A.Ş. ile yapılan işlem bedeli 21.394.000 TL (KDV hariç)'dir. Bu çerçevede, müteahhit firmaya yapılacak devirlerde hakediş oldukça Biskon Yapı A.Ş.tarafından gerçekleştirilecektir. 





http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/750209


BIST

Bu haberi okuyanlar bunları da okudu
 
  • BIST
  • DOLAR
  • EURO
  • ALTIN
96.861 Değişim: -0,03% Hacim : 2.415 Mio.TL Son veri saati : 18:05
Düşük 96.737 19.04.2019 Yüksek 97.293
Açılış: 97.082
5,8096 Değişim: 0,14%
Düşük 5,7879 19.04.2019 Yüksek 5,8347
Açılış: 5,8016
6,5419 Değişim: 0,16%
Düşük 6,5170 19.04.2019 Yüksek 6,5663
Açılış: 6,5317
238,33 Değişim: 0,17%
Düşük 237,47 19.04.2019 Yüksek 239,39
Açılış: 237,93

bigpara

Copyright © 2019 Tüm hakları saklıdır.
Hürriyet Gazetecilik Matbaacılık A.Ş.

YASAL UYARI:
Piyasa verileri Foreks Bilgi İletişim Hizmetleri A.Ş. tarafından sağlanmaktadır. Üye girişi yapılan Canlı Borsa sayfaları haricinde Hisse senedi verileri 15 dk gecikmelidir. Tahvil-Bono-Repo özet verileri her durumda 15 dk gecikmelidir.

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Bununla beraber gerek site üzerindeki, gerekse site için kullanılan kaynaklardaki hata ve eksikliklerden ve sitedeki bilgilerin kullanılması sonucunda yatırımcıların uğrayabilecekleri doğrudan ve/veya dolaylı zararlardan, kar yoksunluğundan, manevi zararlardan ve üçüncü kişilerin uğrayabileceği zararlardan dolayı Hürriyet Gazetecilik ve Matbaacılık A.Ş hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

BIST isim ve logosu "Koruma Marka Belgesi" altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez.

BIST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BIST'e ait olup, tekrar yayınlanamaz.