Nurol Gyo`da Satis Basliyor.

Nurol Plaza, UskumrukoyVillalari, Quasis Alisveris Merkezi ve Nurol Konaklari`nadn olusan gayrimenkul projelerini portfoyunde bulunduran Nurol Gayrimenkul Yatirim Ortakligi`nin (GYO) halka arzi bugun basliyor. Sermayesini 1 trilyon liradan 5 trilyon liraya cikaran Nurol GYO, artirilan 4 trilyon lira tutarindaki sermayenin 1 trliyon 550 milyar liralik kismini, mevcut ortaklarin ruchan haklarini kullanmasi suretiyle karsilayacak. Artirilan 2 trilyon 450 milyar liralik kismi temsil eden hiss esenetleri ise mecut ortaklarin ruchan haklarinin kisitlanmasi suretiyle 2.500 liradan halka arz edilecek. Satilacak hisselerin yuzde 70`i yabanci yatirimcilara, yuzde 15`i alim gucu yuksek bireysel yatirimcilara, yuzde 10`u yurtici bireysel yatirimcilara ve yuzde 5`i de yurtici kurumsal yatirimcilara tahsis edildi. Demir Yatirim ve Nurol Menkul kiymetler`in es liderliginde olusturulan konsorsiyumda, Ak Menkul Degerler, ISiklar Menkul Kiymetler, EGS Yatirim, Kent Yatirim, FInans Yatirim ve Meksa Menkul degerler yer aliyor. Sermayesinin yuzde 19`u Nurettin Carmikli`ya ait olan Nurol GYO`da ortaklar ruchan haklarini 1000 liradan kullanacaklar. Bakiye yuklenim yontemiyle gerceklestirilecek halka arzda, satisa sunulan hisselerin yuzde 51.48`i nurol Menkul Kiymetler, yuzde 37.47`si ise Demir Yatirim tarafindan yuklenildi. Nurol Gayrimenkul Yatirim Ortakligi, 1.550 trilyon liralik ruchan hakki kullanimi ile beraber halka arzdan 7.675 trilyon lira kaynak girisi saglayacak. Halka arzdan elde edilecek gelirin bir kismi borc geri odenmesinde, kalan bolumu ise portfoyde yer alan projelerin finansman ihtiyacinin karsilanmasinda ve portfoyun buyutulmesinde kullanilacak. Portfoy degeri 29.8 milyon dolar olan Nurol GYO, yuzde 47 iskonto ile halka arz edildi. Sirketin portfoyunde bulunan Nurol Plaza`nin 6 katinin ekspertiz degeri 9.1 milyon dolar, Uskumrukoy villalari`nin degeri 1.7 milyon dolar, OASIS Aliseris Merkezi`nin degeri 2 milyon dolar ve Nurol Konaklari`nin degeri ise 34 milyon dolar olarak tesbit edildi. 1997 yilini 268 milyar lira, 1998`i 926 milyar lira net karla kapatan Nurol GYO bu yilin dokuz aylik doneminde ise 666 milyar lira kar elde etti. Sirketin kisa vadeli borclari, gecen yilin dokuz aylik donemine gore yuzde 445lik artisla 817 milyar liraya yukselirken, aktif toplami ise 2.7 trilyon lira oldu. (FINANSAL FORUM)