ABD`deki mortgage sorunu büyürse...

14.09.2007 - 10:30 | Son Güncelleme :

Konut satışlarının iyice yavaşlayacağını ve inşaat sektörünün de bu durumdan olumsuz etkileneceğini söyledi

Akçansa Genel Müdürü Mehmet Göçmen, ABD mortgage kredileri ile ilgili sorunun büyümesi halinde şu an darboğaza girmiş olan konut satışlarının iyice yavaşlayacağını ve inşaat sektörünün de bu durumdan olumsuz etkileneceğini söyledi.

REFERANS

ABD`de son günlerde artan büyüme endişelerinin Türk inşaat sektörünü de etkilemesi bekleniyor. Akçansa Genel Müdürü Mehmet Göçmen, ABD`deki mortgage kredileriyle ilgili sorunun keskinleşmesi halinde zaten darboğaza girmiş olan konut sektöründe satışların daha da yavaşlayacağı uyarısında bulundu. Mortgage sisteminin Türkiye`de henüz emekle döneminde olduğuna dikkat çeken Göçmen, İnşaat sektörünün yüzde 65`i konuttan oluşuyor. Yani toplam pastadan en büyük pay alan konut tarafında meydana gelecek bir aksama tüm inşaat sektörünü de olumsuz etkiler dedi. 

Arsa maliyeti yüksek

2006 yılının ilk yarısından itibaren faizlerdeki yükselişle birlikte Türkiye`de konut satışlarının yavaşlamaya başladığını vurgulayan Göçmen, Türkiye`de konut üretme maliyetinin neredeyse yarısı arsaya ya da arsa geliştirme işlemlerine gidiyor. Bu da konut fiyatlarını artıran unsurların başında geliyor diye konuştu. Göçmen, Türkiye`de ağırlıklı olarak üst gelir grubuna yönelik konut üretildiğini belirterek orta ve alt gelir grubunun konut bulmakta zorluk çektiğini bu grubun 30 yılda bile ödeyemeyeceği rakamlarda konutların üretildiğinin altını çizdi.

Toplu Konut İdaresi bile üst gelir grubuna yönelik konut üretiyor diyen Göçmen, şöyle devam etti: Üst gelir grubuna yönelik konut üretenler, maket halindeki bir projeden satış yapmaya başladığı için finansman ihtiyacı çekmiyor. Orta ve alt gelir grubundan bu kadar hızlı para gelemeyebiliyor. Bundan dolayı konut üretenler üst gelir grubuna hitap etmeyi cazip buluyor.

Kapasitesi 8 milyon ton

Akçansa olarak 2007 yılını yüzde 20-25 civarında bir büyüme ile tamamlamayı hedeflediklerini belirten Göçmen, çimento satış fiyatlarının son bir yılda yüzde 3-4 civarında arttığına dikkat çekti. Sabancı Holding ve HeidelbergCement ortaklığında bulunan Akçansa, bu yılın ilk yarısında 102 milyon 103 bin YTL YTL net dönem kârı elde etti. Şirket, net satışlarını ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 33 oranında artarak 341 milyon YTL`nin üzerine çıkardı. Aktif toplamı 1 milyar 165 milyon YTL düzeyinde olan Akçansa`nın 191 milyon 447 bin YTL düzeyinde sermayesi bulunuyor.

Çanakkale Fabrikası`na yapılan 135 milyon dolarlık yatırımın yanı sıra Ladik Çimento Fabrikası`nın satın alınmasının ardından Akçansa`nın toplam çimento üretim kapasitesi 8 milyon tona ulaştı. 


Bu haberi okuyanlar bunları da okudu
 
KAPANIŞLAR (BIST)
BUGÜN 1000 TL NE OLDU?
998 TL        
BORSA
1.002 TL        
DOLAR
1.001 TL        
EURO
1.000 TL        
ALTIN
 

bigpara

Copyright © 2018 Tüm hakları saklıdır.
Hürriyet Gazetecilik Matbaacılık A.Ş.

YASAL UYARI:
Piyasa verileri Matriks Bilgi Dağıtım Hizmetleri A.Ş. tarafından sağlanmaktadır. Üye girişi yapılan Canlı Borsa sayfaları haricinde Hisse senedi verileri 15 dk gecikmelidir. Tahvil-Bono-Repo özet verileri her durumda 15 dk gecikmelidir.

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Bununla beraber gerek site üzerindeki, gerekse site için kullanılan kaynaklardaki hata ve eksikliklerden ve sitedeki bilgilerin kullanılması sonucunda yatırımcıların uğrayabilecekleri doğrudan ve/veya dolaylı zararlardan, kar yoksunluğundan, manevi zararlardan ve üçüncü kişilerin uğrayabileceği zararlardan dolayı Hürriyet Gazetecilik ve Matbaacılık A.Ş hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

BIST isim ve logosu "Koruma Marka Belgesi" altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez.

BIST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BIST'e ait olup, tekrar yayınlanamaz.