TOKİ, bu yıl 40 bin konutun temelini atacak

Başbakan Tayyip Erdoğan´dan ´´bu yıl için 100 bin konut inşaatı başlatın´´ talimatı alan Toplu Konut İdaresi (TOKİ), şimdiye kadar ancak 40 bin konutu projelendirdi.

A.A muhabirinin TOKİ Başkan Vekili Erdoğan Bayraktar´dan edindiği bilgiye göre, yılbaşında 15 bin konutluk proje hazırlayan idare, Başbakan´ın talimatı üzerine, bu sayıyı 40 bin 244´e yükseltti. Bayraktar, bu yıl içinde, 38 yerleşim bölgesinde, TOKİ arsaları üzerinde toplam 15 bin 162 konut, depremden zarar gören 18 yerleşim yerinde de toplam 6 bin 159 konutun inşaatına başlayacaklarını söyledi. İstanbul Halkalı, Ataköy, Ankara, Eskişehir gibi büyük şehirlerdeki TOKİ arsaları üzerinde de rant amaçlı 10 bin 281 konut üretimini planladıklarını açıklayan Bayraktar, 5 yerleşim yerinde de 3bin 230 konutu kapsayan ´´tarım kent´´ uygulaması gerçekleştireceklerini kaydetti.

Bayraktar, belediyelerle işbirliği halinde, 4 yerleşim biriminde 2bin 490 konutu içereren ´´gecekondu dönüşüm projesi´´ uygulayacaklarını, 3 yerleşim yerinde de belediyelerle işbirliği halinde TOKİ´nin kredi desteği ile 2 bin 472 konut üreteceklerini bildirdi. Bu yıl inşaatına başlanması planlanan söz konusu 40 bin 244 konuttan 12 bininin inşaatına başlandığını veya ihale sürecinin tamamlanmak üzere olduğunu belirten TOKİ Başkan Vekili Bayraktar, Kamuİhale Kanunu´ndaki sınırlandırmalar nedeniyle inşaatlara başlamanın uzun sürdüğünü söyledi. Bingöl´de yapılacak deprem konutlarının temelinin 18 Temmuz´da Başbakan Erdoğan tarafından atılacağını da açıklayan Bayraktar, şunları kaydetti:

´´Yasaya göre, ihalenin başlayabilmesi için, tapunun ve hissedar muvafakatlarının alınması, imar planının yapılması, zemin etüdü, ÇED raporu ve uygulama projesi olması gerekiyor. Ondan sonra ihaleye çıkacaksınız, 6-7 ay ihale süresi oluyor. Avam proje ile ihaleye çıkmaolanağı ve ihale sürecinde bir kısaltma olursa, bu 40 bin projenin temelini bu yıl atarız. Hemen hemen hepsinin yerlerini hazırladık. Arazilerin bazıları, tarım alanı, bazıları 2-B kapsamında. Arazilerle ilgili sorunları çözerken ihaleleri de başlatmak istiyoruz. Mevcut kanuna göre bunu yapamıyoruz.´´

500 MİLYON DOLARLIK KREDİ TEKLİFİ
Kaynak açısından bir sorunları olmadığını belirten, ´´işe başlayacak kadar kaynağımız var´´ diyen Bayraktar, konutların, inşaatlar belli bir seviyeye gelince satışa çıkarılacağını, satışların10 yıl vadeli yapılacağını açıkladı. Konutların, kredi geri dönüşlerinden, rant projelerinden sağlanan gelir ile yurtiçi ve yurtdışından sağlanacak kredi ile finanse edileceğini anlatan Bayraktar, yabancı bankalardan 500 milyon dolarlıkkredi teklifi aldıklarını da bildirdi.

Kredi konusunda halen görüşmelerin sürdüğünü, bankaların hazine garantisi de istemediğini belirten Bayraktar, kredi teklif eden bankalar arasında Arap ülkeleri sermayeli bankaların da bulunduğunu, vadenin de 15 yıla kadar çıktığını söyledi. Krediyi, inşaatlar başladıktan sonra 100´er milyon dolarlık dilimler halinde kullanmayı planladıklarını anlatan Erdoğan Bayraktar,halen konut satışları ve kredi geri dönüşleri nedeniyle aylık 30 trilyon lira gelirlerinin bulunduğunu, şimdilik bu kaynağın yeterli olduğunu belirtti. Bayraktar, TOKİ ile ilgili kanunun çıkması halinde, geri kalmış yörelerde, devlet sübvansiyonu ile düşük fiyata konut satabileceklerini söyledi. (A.A.)