Kira gelirleri ocakta beyan edilecek

2000`de 630 milyon liranın üzerinde konut kira geliri elde edenlerle, 4 milyar 375 milyon liranın üzerinde işyeri kira geliri elde edenler bu gelirlerini ocakta beyan edecekler.


Maliye Bakanlığı, 2000`de kira geliri elde edenleri, bu gelirlerine ilişkin beyannamelerini Ocak 2001 içinde vermeleri konusunda uyardı. Gelirler Genel Müdürlüğü, 2000`de sadece kira geliri elde edenlerin, bu gelirlerini beyan ederken uyacakları esaslara ilişkin olarak bir beyanname rehberi hazırladı. Buna göre 2000`de elde ettikleri konut kira geliri, istisna tutarı olan 630 milyon liradan fazla olanlar bu gelirlerini beyan edecekler. Ayrıca, işyeri kira gelirleri üzerinden vergi kesintisi (stopaj) yapılanlardan, 4 milyar 375 milyon liradan fazla gelir elde edenler ve işyerlerini vergi kesintisi yapma zorunluluğu bulunmayanlara kiralayanlar ile diğer mal ve haklardan kira geliri sağlayanlar beyanname verecekler. Bu durumda olan mükellefler 2000`de elde ettikleri kira gelirlerini Ocak 2001`de bağlı oldukları vergi dairesine verecekler. Ödemeler, ocak, nisan ve temmuzda yapılacak. Konutlardan elde edilen kira gelirlerinin 630 milyon liralık bölümü vergiden istisna tutulacak. Hiç beyan etmediği veya eksik beyanda bulunduğu belirlenenler yakalandıklarında söz konusu 630 milyon liralık istisnadan yararlanamayacaklar. Kira gelirini hiç beyan etmeyenlerden iki kat birinci dereceden usulsüzlük cezası kesilecek.


İNDİRİMLER;

Mükellefler, beyan ettikleri kira geliri üzerinden gerçek gider yöntemi veya götürü gider yöntemi seçeneklerine göre indirim yapabilecek. Götürü gideri seçenler elde ettikleri kiradan 630 milyon liralık istisna tutarını düştükten sonra kalan tutardan yüzde 25 indirim yapabilecekler.


VERGİ ORANI;

2000`de elde edilen ve indirim ve istisnalar düşüldükten sonra kalan kira gelirinin 2.5 milyar liraya kadar olan kısmından yüzde 20, 2.5 milyar ile 6 milyar 250 milyon arasındaki kısmından yüzde 25, 6 milyar 250 milyon ile 12.5 milyar arasındaki kısmından yüzde 30, 12.5 milyar ile 31 milyar 250 milyon arasındaki kısmından yüzde 35, 31 milyar 250 milyon ile 62.5 milyar arasındaki kısmından yüzde 40, 62.5 milyar liranın üzeri için de yüzde 45 vergi ödeyecekler. (FİNANSAL FORUM)