Gecekonduya taksitli af

27.06.2001 - 00:00

İşgal altındaki Hazine’ye ait taşınmazlar, üzerindeki binaların sahiplerine satılmak üzere belediyelere devrediliyor. Acil kaynak arayışındaki hükümetin, vergi paketi ile birlikte yeniden gündeme getirdiği ‘gecekondu’ satışını öngören tasarı, Meclis’e sevk edildi.

Tasarıya göre, belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde ve Bakanlar Kurulu tarafından belirlenecek alanlarda bulunan; 31 Aralık 2000’den önce üzerinde toplu yapılanma olan Hazine’ye ait taşınmazlar, yapı sahipleri ile yasal mirasçılarına satılacak. Satışlar Harçlar Kanunu’ndaki ‘harca esas metrekare’ değeri üzerinden yapılacak.

Kullananlara öncelik
Orman sınırları dışına çıkarılmış alanlar, öncelikle kadastrosu yapılarak Hazine adına tescil edilecek. Bu yerlerin kullanıcılara satışına öncelik verilecek. 30 gün içerisinde kullanıcısı tarafından satın alınmayanlar ile kullanıcısı bulunmayan yerler Hazine’ye ait diğer taşınmazlar gibi değerlendirilecek. Satışlarda değeri belirlenen miktarları geçenler için taksit sistemi de uygulanacak.


Yabancılara satış
Yabancılara da doğrudan satış yapılabilecek. Doğrudan satış işlemi, uygulama imar planı içindeki yerlerde hisse miktarı 80 metre kareyi ve hisse oranı yüzde 20’yi, uygulama imar planı dışındaki yerlerde ise hisse miktarı bin metre kareyi ve hisse oranı yüzde 20’yi aşmak kaydıyla hissedarlara, kamu kuruluşlarına, köy ve mezralardaki 5 bin metrekareye kadar olan yerler kullanıcılara, meslek kuruluşlarına yapılabilecek. Doğrudan satışlar rayiç bedel üzerinden gerçekleştirilecek.

İhale yapılacak
Satışlar için, Hazine Taşınmaz Malları Satış Koordinasyon Kurulu; il ve ilçelerde değer tespit komisyonları kurulacak. Değer tespiti yapıldıktan sonra, söz konusu bedel Hazine Taşınmaz Malları Satış Koordinasyon Kurulu’nun onayına sunulacak. Taşınmaz mallar Kurul tarafından uygun görülecek bir bedel üzerinden ihaleye çıkarılacak. İhaleyle satışlar kapalı teklif alınarak yapılacak.


24 ay vade yapılacak

* Satış öncelikle yapı sahipleri ile bunların yasal mirasçılarına yapılacak ve KDV istisnası uygulanacak. Doğrudan satışlar rayiç bedel üzerinden yapılacak.

* Satış bedelleri harca esas metrekare birim değeri üzerinden gerçekleştirilecek.

* Taşınmazın bedeli, belediye mücavir alan sınırları içindeki taşınmazlar için 50 milyarı, dışındakiler için de 10 milyarı geçiyorsa, bedelinin dörtte biri peşin kalanı 24 ay taksitle, yasal faiz uygulanarak tahsil edilecek.

* Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmış alanlar da kadastro ve tescili yapılarak, kullanıcılara satışına öncelik verilecek.

* 30 gün içerisinde kullanıcısı tarafından satın alınmayan yerler ile kullanıcısı bulunmayan yerler Hazine`ye ait diğer taşınmaz mallar gibi değerlendirilecek. * Dışişleri Bakanlığı`nın olumlu görüşünü almak koşuluyla yabancı devletlere satış da yapılabilecek.

* Ormanlarda kişiler lehine irtifak hakkı tesis edilmiş yerlerin de talep edilmesi halinde hak sahiplerine doğrudan satışı yapılabilecek.


5 katrilyon lira gelir hedefi
Önceki program döneminde, Maliye, yine kaynak arayışı için gündeme gelen gecekondu satışından 5 katrilyon gelir sağlanabileceğini hesaplamıştı.

Milli Emlak, İTÜ ve TÜBİTAK araştırmalarına göre Türkiye’de 2 - 2.5 milyon dolayında gecekondu var. Bunların yarıya yakını İstanbul’da, dörtte birlik bölümü de Ankara’da.

TÜRKKENT araştırmalarına göre de gecekondularda oturanların yüzde 65’i kiracı. Bu da gecekondu sahiplerinin yarısından çoğunun birden fazla evi olduğunu gösteriyor.

İşgal altındaki orman arazileri (2 - B) anayasa engeli dolayısıyla, orman köylüsü olmayanlara satılamıyor. Ancak Sultanbeyli, Beykoz gibi yerler de köy sayılamıyor. Bu engeli aşmak için anayasa değişikliği gerektiği belirtiliyor. Orman Bakanlığı, bu konuda bir süredir çalışma yapıyor.

Bu haberi okuyanlar bunları da okudu
 
  • BIST
  • DOLAR
  • EURO
  • ALTIN
  • KREDİ
109.330 Değişim: -0,31% Hacim : 6.121 Mio.TL Son veri saati : 18:10
Düşük 108.927 15.12.2017 Yüksek 110.051
Açılış: 109.578
3,8627 Değişim: -0,62%
Düşük 3,8523 15.12.2017 Yüksek 3,8898
Açılış: 3,88685
4,5378 Değişim: -1,05%
Düşük 4,5341 15.12.2017 Yüksek 4,5881
Açılış: 4,58585
155,89 Değişim: -0,46%
Düşük 155,55 15.12.2017 Yüksek 156,87
Açılış: 156,61
TL
Ay
%

bigpara

Copyright © 2017 Tüm hakları saklıdır.
Hürriyet Gazetecilik Matbaacılık A.Ş.

YASAL UYARI:
Piyasa verileri Matriks Bilgi Dağıtım Hizmetleri A.Ş. tarafından sağlanmaktadır. Üye girişi yapılan Canlı Borsa sayfaları haricinde Hisse senedi verileri 15 dk gecikmelidir. Tahvil-Bono-Repo özet verileri her durumda 15 dk gecikmelidir.

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Bununla beraber gerek site üzerindeki, gerekse site için kullanılan kaynaklardaki hata ve eksikliklerden ve sitedeki bilgilerin kullanılması sonucunda yatırımcıların uğrayabilecekleri doğrudan ve/veya dolaylı zararlardan, kar yoksunluğundan, manevi zararlardan ve üçüncü kişilerin uğrayabileceği zararlardan dolayı Hürriyet Gazetecilik ve Matbaacılık A.Ş hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

BIST isim ve logosu "Koruma Marka Belgesi" altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez.

BIST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BIST'e ait olup, tekrar yayınlanamaz.